发布文号: 沪房地资权[2002]0276号
各区县房地局，各房屋土地测绘中心（所），各房地产登记处：
为了切实做好房屋面积计算和房屋权属登记工作，保护当事人合法权益，现就贯彻执行《建设部关于房屋建筑面积计算和房屋权属登记有关问题的通知》提出如下意见，请遵照执行。
一、房产测绘成果包括＂房屋建筑面积测算报告＂、＂房屋建筑面积测算表＂，适用于房屋建筑面积实测；＂房屋建筑面积计算报告＂、＂房屋建筑面积计算表＂，适用于房屋建筑面积预测。
二、房产测绘成果报告表式由市房地资源局统一规定。其中＂房屋建筑面积测算表＂，作为房地产买卖合同要件；＂房屋建筑面积计算表＂，作为房地产预售合同要件。
三、房地产测绘机构应按测量规范要求提交房产测绘成果报告给委托人。委托人委托房屋面积预测的，测绘机构应提交房屋建筑面积预测成果，其中＂房屋建筑面积计算报告＂一份，＂房屋建筑面积计算表＂每套房屋一份；委托人要求房屋面积实测的，测绘机构应提交房屋建筑面积实测成果，其中＂房屋建筑面积测算报告＂一份，＂房屋建筑面积测算表＂每套房屋二份。
四、房地产测绘机构在７月１日起接受委托房屋建筑面积预测，８月１日起接受委托房屋建筑面积实测的项目，按本通知要求执行。
附件：关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知
上海市房屋土地资源管理局
２００２年５月１日
