《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》至今已公布半年多，但新的拆迁条例何时出台仍无时间表。从2001年现有拆迁制度确立以来，三次要求修改的浪潮都最终无果。学者表示，这是因为地方政府的游说力量极强所致。

      废止旧的拆迁条例是必然之事，“拆迁人与被拆迁人达不成补偿协议的，由房屋拆迁主管机关进行裁决，在裁决规定搬迁之日内不搬迁即使申请复议和起诉也可以强制拆迁”这一规定，赋予了拆迁方过大的权力，而未对被拆迁方的房屋所有权作出应有的保护。旧的拆迁条例催生出诸多“合法”的暴力拆迁悲剧，不仅违背了现代的基本法理，亦不符合和谐社会的时代要求。

       拆迁条例废旧立新，在理据上不存在任何困境，没料到地方政府的干预竟能单方面左右立法本身，且已达到可能胎死腹中的程度。颇有讽刺意味的是，新拆迁条例原本是要遏制地方政府肆意拆迁行为的。