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天津市南华劳保皮>有限公司与天津市隆庆集团有限公司等拆迁纠纷申诉案

法公布（2003）第37号

中华人民共和国最高人民法院

民事调解书

（2002）民一提字第2号

申请再审人（一审原告，二审被上诉人）：天津市南华劳保皮>有限公司，住所地天津市南开区广开大街222号。

法定代表人：张赛娥，董事长。

委托代理人：彭家群，该公司执行董事。

委托代理人：付根兴，该公司常务经理。

被申请人（一审第三人，二审上诉人）：天津市隆庆集团有限公司，住所地天津市南开区长江道26号。

法定代表人：于培田，董事长。

委托代理人：杜国柏，该公司职员。

被申请人（一审被告）：天津市南开区城市房屋拆迁中心，住所地天津市南开区西>道10号。

法定代表人：马永亮，主任。

委托代理人：马瑞端，该中心职员。

委托代理人：贾秀珍，天津市南开区城市建设委员会科长。

申请再审人天津市南华劳保皮>有限公司（以下简称南华公司）与天津市隆庆集团有限公司（以下简称隆庆集团）、天津市南开区城市房屋拆迁中心（以下简称拆迁中心）拆迁纠纷一案，天津市高级人民法院于2000年3月29日作出（1998）高民终字第103 号民事判决。南华公司不服向本院申请再审。本院于2002年3 月11日作出（2001）民一监字第48号民事裁定书，决定对本案提审，并中止原判决的执行。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了 本案。南华公司的委托代理人彭家群、付根兴，隆庆集团的委托代理人杜国柏和拆迁中心的委托代理人马瑞端、贾秀珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

经审理查明，1993年天津皮鞋集团（以下简称皮鞋集团）与香港南华工业有限公司（以下简称香港南华）全行业合资，成立了天津津港（集团）有限公司（以下简称津港集团），合资后天津劳保皮>厂（以下简称劳保皮>厂）的资产，并入津港集团劳保皮>分公司。 1996年3月15日津港集团分立，南华公司是其分出的具有法人资格的中外合资经营公司，该公司中方是皮鞋集团，以厂房、设备投资，占20％股份，外方是香港南华全资附属公司祥俊有限公司，出资人民币251．09万元，占80％股份。劳保皮>厂承租的公产厂房1047．53平方米，由南华公司继续使用，并缴纳租金。 1995 年续签上述公产厂房的《租赁合同》，《租赁合同》载明的乙方（承租人）为“劳保皮>厂”，签章栏的乙方位置盖有“天津津港（集团）有限公司劳保皮>分公司”的公章。 《租赁合同》签订后，房屋管理部门－一一天津市南开区蓄水池房管站的底档记载的承租人仍是“劳保皮>厂”。1994年劳保皮>厂并入天津市皮革化工厂，皮鞋集团是其上级主管部门。1996年10月天津市皮革化工厂被依法宣告破产。 1997年皮鞋集团更名为隆庆集团。

1998年5月天津市南开区西广开片进行危房改造，南华公司使用的原由劳保皮>厂承租的公产厂房被列入拆迁范围。隆庆集团持《租赁合同》与拆迁中心就上述公产厂房签订了协议书，由拆迁中心给付隆庆集团人民币2326866元。

南华公司认为自己是被拆迁人，拆迁中心将房屋拆迁补偿费给付隆庆集团，侵犯其合法权益，遂以拆迁中心为被告，隆庆集团为第三人，诉至天津市第一中级人民法院。天津市第一中级人民法院经审理，作出一审判决：一、废除被告与第三人所签订的讼争公产房拆迁补偿协议；被告与原告签订此房屋使用补偿协议，给付原告拆迁补偿费1326866元人民币；二、本判决生效之日起十日内，第三人将已收取的1000000元拆迁补偿费给付原告。一审判决宣告后，隆庆集团不服，上诉至天津市高级人民法院，天津市高级人民法院作出二审判决：一、撤销天津市第一中级人民法院（1998）一中民初字第97号民事判决；二、驳回南华公司的诉讼请求。