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辽源市人民政府令
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第46号

　　《辽源市城市房屋拆迁管理实施办法》已经２００２年４月１５日市政府第２２次常务会议通过，现予发布，自２００２年５月１日起实行。　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 市长  赵振起
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 二00二年四月二十六日
　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　  辽源市城市房屋拆迁管理实施办法
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第一章　总则
　第一条　为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁人和被拆迁人的合法权益，保障建设项目顺利进行，推动城市建设发展，根据《吉林省城市房屋拆迁管理条例》，结合我市实际，制定本办法。
　第二条  凡在我市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人进地补偿、安置的，适用本办法 。
　第三条  城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态改善，保护文物古迹。
　第四条  拆迁人应当依照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。
　　　　　本办法所称拆迁人，是指取得《房屋拆迁许可证》的单位。
　　　　　本办法所称被拆迁人，是指被拆房屋的所有人。
　第五条  市城市房屋拆迁安置管理处主管我市城市房屋拆迁管理工作，对我市行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。公用、房产、公安、供电、国土资源有关部门应当依照本办法的规定，各司其职，各尽其责，密切配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利实施。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第二章  拆迁管理
　第六条  拆迁房屋的单位取得《房屋拆迁许可证》，方可实施拆迁。
　第七条  申领《房屋拆迁许可证》的，应当向房屋所在地的市、县房屋拆管理部门提交下列资料：
　（一）拆迁计划和拆迁方案；
　(二)建设项目批准文件；
　（三）建设用地规划许可证，拆迁位置通知书；
　（四）国有土地使用权批准文件；
　（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存储证明。拆迁补偿安置资金的存款应当不少于迁房屋总建>面积乘以上一年同类地段、同类性质房屋的地产市场评估指导价，其中拆迁人用于产权调换的房屋可以折价计入。拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用，办理拆迁补偿安置资金存款业务的金融机构，应当将拆迁人支付拆迁补偿安置资金情况报市房屋拆迁管理部门。
　第八条　拆迁计划应当包括拆迁范围、方式、拆迁期限，工程开工、竣工时间等内容。
　　拆迁方案包括下列内容：
　（一）被拆过房屋状况（房屋使用性质、使用年限、产权归属、面积、楼层、朝向、区位、结构形式等）；
　(二)各种补偿和补助费用概算；
　（三）产权调换房屋安置标准和地点；
　（四）临时过渡方式及其具体措施。
　第九条　房屋拆迁管理产权部门应当自收到房屋拆迁申请之日起３０日内，对申请事项进行审查；经审查符合条件的，核发《房屋拆迁许可证》。
　第十条  房屋拆迁管理部门在发放《房屋拆迁许可证》的同时，应当将《房屋拆迁许可证》中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁通告的形式予以公布。拆迁人应当及时将通告内容告知被拆迁人。
　第十一条　拆迁人应当委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。取得省建设行政主管部门批准具有拆迁资格的拆迁人也可自行实施拆迁。房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，也不得接受拆迁委托。