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第一条  根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》）和《厦门市城市房屋拆迁管理办法》（以下简称《办法》），结合厦禾路改造的实际情况，制定本规定。
    第二条  厦禾路改造规划区域内的房屋拆迁工作，按照《条例》和《办法》规定的条款及本若干规定进行，实行奖励与惩罚相结合的原则，简化拆迁手续，加快办理。
    第三条  本规定所称易地安置，系指安置房（永久性住房，下同）地点距动迁地点８公里以上（不含８公里），或迁往曾厝安、西林、江头、乌石埔、西郭、>里等村落地带的。
    本规定所称就近安置，系指安置地点距动迁地点４至８公里（不含４公里）。
    本规定所称就地安置，系指安置房地点距动迁地点４公里以下（含４公里）。
    本规定所称过渡房，系指迁入安置房之前，由拆迁人提供或由被拆迁人自行解决的临时性住房。
    第四条  厦禾路改造区域内的拆迁、补偿、安置，除按照《条例》第三章、第四章，《办法》第三章、第四章的有关规定处理外，可按照以下规定给予适当的鼓励：
    （一）易地安置，过渡房由拆迁人提供的，按下列规定执行：
    （１）被拆迁公有住房（含单位自管房）使用人，在拆迁公告期限内，达成搬迁协议的，安置房标准按人均住房建>面积１７平方米－２２平方米计算（比《办法》规定的上、下限增加２平方米）；使用人在规定期限或达成协议期限之前搬迁完毕的（以下简称提前搬迁），拆迁人给予
一次性奖励每人每天人民币３０元。
    （２）被拆迁私房所有人和使用人同属一人，私房所有人要求产权调换，在拆迁公告期限内达成拆迁安置补偿协议，被拆迁人提前１５天以上搬迁完毕的，其一次性补交产权调换同等面积差价款，给予优惠减交７０％；实行产权调换安置房超建>面积的部分应补差价。
    （３）被拆迁私房所有人和使用人分属两人，私房所有人要求保留全部产权，所有人和使用人仍保持租赁关系，在拆迁公告期限内达成拆迁安置补偿协议，被拆迁人提前１５天以上搬迁完毕的，其一次性补交产权调换同等面积差价款，给予优惠全部免交；调换产权安置房超建>面积的
部门应补交差价；使用人提前搬迁完毕的，拆迁人给予每人每天一次性奖励人民币３０元。
    （４）被拆迁私房所有人放弃产权，要求拆迁人安置，在拆迁公告期限内达成拆迁安置补偿协议的，安置房标准按人均住房建>面积１７平方米－２２平方米计算（比《办法》规定的上、下限增加２平方米）；若被拆迁人提前１５天以上搬迁完毕的，拆迁人按原房作价补偿款总额提高
３０％计算补偿。
    (二)就近安置或就地安置，过渡房由拆迁人提供的，按以下规定执行：
    （１）被拆迁公有住房（含单位自管房）的使用人，在拆迁公告期限内，达成搬迁协议，安置房标准按人均建>面积１５－２０平方米计算；凡提前５天以上搬迁完毕的，按照协议书签字的流水号，可优先选择安置房的地点、楼层、朝向；并由拆迁人一次性奖励每人人民币１００元。


    （２）被拆迁私房的所有人和使用人同属一人，实行产权调换，在拆迁公告期限内达成拆迁安置补偿协议，提前５天以上搬进临时过渡房的，按协议签字的流水号，可优先选择安置房的地点、楼层、朝向。若一次性补交产权调换等面积部分差价款和超面积部分价款总额，优惠减交２５