算。偿还建>面积因设计原因不足原建>面积的部分，按照重置价格结合成新结算。
    第二十条  以产权调换形式偿还住宅房屋，偿还建>面积与原建>面积相等的部分，按照重置价格结算结构差价；国家直管公有住宅房屋不结算结构差价。偿还建>面积超过原建>面积的部分，属于受安置房屋设计户型限制或者依据本实施细则第三十条规定允许增加安置面积的，按照
重置价格结算；国家直管公有住宅房屋不结算差价；属于被拆迁人要求增加安置住房面积的，按商品房价格结算。偿还建>面积不足原建>面积的部分，按照重置价格结合成新结算。
    第二十一条  以作价补偿形式偿还房屋的，作价补偿金额按所拆房屋建>面积的重置价格结合成新结算，作价补偿后不予安置。
    第二十二条  以产权调换和作价补偿相结合形式偿还房屋的，按照本实施细则第十九条、第二十条和第二十一条的规定办理。
    第二十三条  房屋重置价格由市、县人民政府根据当地上一年重新建造与所拆房屋相同结构、标准、质量的房屋的价格确定，报上一级人民政府备案，并定期公布。
    第二十四条  拆除出租的住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁合同期未满的，租赁关系继续保持。因拆迁需要变更原租赁合同条款的，原租赁合同应当作相应的修改。租用公有住宅房屋的租金，应当按新的标准执行；租用私有住宅房屋的租金，由租赁双方协商确定。
    第二十五条  拆除用于公益事业的房屋及其附属物和城市公用基础设施及其他专用设施，拆迁人应当按照其性质、原规模予以重建，或者按照重置价格给予补偿，或者由城市人民政府按照城市规划统筹安排建设。
    拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换，由拆迁人适当作价补偿。
    第二十六条  在拆迁范围内，被拆迁人的公共绿地及其种植的树木、花卉、苗木等，由拆迁人按有关规定给予补偿。
    第二十七条  拆迁范围内违章建>或者超过批准期限的临时建>，房屋拆迁主管部门责令违章者自行拆除，拆迁人不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建>，由拆迁人给予适当补偿。
    第二十八条  拆迁范围内被拆迁人的房屋及附属物经产权调换或者作价补偿后，原有房屋及附属物归拆迁人所有，被拆迁人不得损坏和拆走。
  
          第四章  拆迁安置
    第二十九条  拆除非住宅房屋，按照原建>面积安置。因城市规划或者客观条件限制，按原建>面积安置有困难的，可以适当减少部分安置面积。
    第三十条  拆除住宅房屋，按照原住房使用面积给予安置。由于设计原因，安置面积与原使用面积不等的，在面积相近的设计户型内安置。
    按照原住房使用面积安置被拆除住宅房屋使用人确有困难的，可以在原住房使用面积的基础上增加一定面积，以达到当地人平居住水平。
    对从区位好的地段迁往区位差的地段的被拆除住宅房屋使用人，安置时，可以在原住房使用面积的基础上增加一定的面积。
    第三十一条  被拆除住宅房屋使用人有严重病残的，拆迁安置时，在楼房层次上给予适当照顾。
    第三十二条  被拆除房屋使用人属一次性安置的，由拆迁人付给一次搬家补助费；需要过渡安置的，付给两次搬家补助费。