第一条 为公正及时地处理房屋拆迁纠纷，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《呼和浩特市城市房屋拆迁管理条例》和《呼市浩特市城市房屋拆迁管理条例实施办法》，结合本市实际，制定本规则。

　　第二条 凡领取拆迁许可证的房屋拆迁纠纷适用本规则。

　　本规则所称房屋拆迁纠纷，是指在拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议而发生的纠纷。

　　第三条 呼和浩特市人民政府拆迁管理办公室是本市房屋拆迁主管部门，本市城市规划区内的房屋拆迁纠纷，由市人民政府拆迁主管部门裁决，市拆迁主管部门是拆迁当事人的，由市人民政府裁决。

　　第四条 审理房屋拆迁纠纷案件，遵循公平、公正原则，以事实为依据、以法律为准绳，对当事人在适用法律上一律平等，确保当事人平等地行使权利。

　　第五条 拆迁当事人向市拆迁主管部门申请裁决的，必须在拆迁许可证规定的拆迁期限或者延期期限内递交申请书，申请书应当载明以下事项：

　　(一)申请人的法人或者其他组织的名称、地址和法定代表人或者负责人的姓名、职务等;

　　被申请人的姓名、性别、年龄、工作单位和所拆除房屋地址、产权证号、面积等;

　　(二)申请事项和依据的事实理由。

　　第六条 申请人为拆迁人的，应当提供以下证据和资料：

　　(一)建设项目批准文件;

　　(二)建设用地规划许可证;

　　(三)国有土地使用批准文件;

　　(四)拆迁补偿安置方案、《拆迁许可证》;

　　(五)被拆迁房屋的所有权、建筑面积的审查证明或承租人的住房证明;

　　(六)法定代表人身份证明书、授权委托书;

　　(七)市拆迁主管部门认为需要提供的其它有关证据和资料。

　　第七条 申请人为被拆迁人或者房屋承租人的，应当提供以下证据和资料：

　　(一)房屋所有权证(包括共有权证)、国有土地使用权证或者房屋租赁凭证;

　　(二)户口簿、身份证;

　　(三)市拆迁主管部门认为需要提供的其他有关证据和资料。

　　凡提供的证据和资料是复印件的，均需向市拆迁主管部门提供原件核对。

　　第八条 市拆迁主管部门收到申请书及有关资料后经审查符合本规则规定的，应当在5个工作日内立案;不符合规定的，应当在5个工作日内通知申请人不予受理并说明理由。超出时限未通知申请人的，视为受理。

　　第九条 市拆迁主管部门应当自裁决立案之日起3个工作日内将裁决申请书副本送达被申请人，被申请人应当自收到裁决申请书副本之日起3个工作日内，向市拆迁主管部门提交答辩书和有关证据、证明材料。被申请人不按期提交所需证明的，不影响案件的裁决。

　　第十条 市拆迁主管部门应按照调查、调解、裁决的程序，在立案之日起10个工作日内组织双方当事人进行调解，通知申请人两次不到场的视为撤回申请，通知被申请人两次不到场的，市拆迁主管部门可以作缺席裁决。

　　第十一条 当事人委托他人参加调解的，应当向市拆迁主管部门提交授权委托书。

　　第十二条 有下列情形之一的，不属于拆迁裁决的受案范围：

　　(一)被拆迁房屋所有权或者使用权有纠纷的;

　　(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的;

　　(三)已签订拆迁补偿、安置协议的;

　　(四)房屋已经拆除完毕的;

　　(五)对拆迁补偿、安置事宜市拆迁主管部门已做裁决或者人民法院已作出判决的。

　　第十三条 有下列情形之一的，当事人一方有权要求裁决工作人员回避：

　　(一)裁决人员是当事人或者是其亲属的;

　　(二)裁决人员与本案有利害关系的;

　　(三)裁决人员与本案当事人、代理人有其他关系，可能影响裁决公正处理的。