桂建房[2007]10号

　　各市房屋拆迁行政主管部门：

　　现将建设部《关于认真做好2007年城镇房屋拆迁计划管理工作的通知》(建住房〔2007〕35号，以下简称《通知》)转发给你们，并结合我区实际，就城镇房屋拆迁计划管理工作提出如下要求，请一并贯彻执行。

　　一、各市房屋拆迁主管部门要加强领导，切实按照《通知》的要求做好2007年度城镇房屋拆迁计划和管理工作。各市2007年的拆迁规模原则上要控制在2006年的水平内。请各市于2007年2月26日前将今年拆迁计划报送我厅房地产管理处。凡今年的拆迁计划超过去年计划的市，在报送计划的同时要详细说明超计划的理由。

　　二、从2007年起，各市房屋拆迁主管部门要按照建设部“房屋拆迁监管信息系统”的要求(可登录“中国住宅与房地产信息网”//www.realestate.gov.cn)查阅(初始密码为8888)，填报本市及所辖市(区、县)上季度的拆迁计划和实际完成情况，其内容主要包括：企业信息、拆迁项目信息、拆迁监察信息、拆迁信访信息、危旧房整治改造、拆迁月报数据填报、交办案件、未填报项目等，并于每季度的首月5日前报我厅房地产管理处。

　　联系人：谢剑虹、黄敏丽

　　联系电话：0771-2264311、2264312

　　邮件地址：gxjstfcc@126.com

　　广西壮族自治区建设厅

　　二〇〇七年二月十六日

　　关于认真做好2007年

　　城镇房屋拆迁计划管理工作的通知

　　建住房[2007]35号

　　各省、自治区建设厅，直辖市建委(房地局)，新疆生产建设兵团建设局：

　　2006年，各级建设主管部门认真贯彻落实中央宏观调控决策，加强拆迁计划管理，合理控制拆迁规模和进度，工作取得了一定成效，全国城镇房屋实际拆迁面积比2005年下降了1.03%。为贯彻落实中央经济工作会议、全国建设工作会议精神，进一步做好2007年城镇房屋拆迁计划管理，现就有关事项通知如下：

　　一、各地要继续认真贯彻落实国办发[2006]37号文件要求，严格拆迁计划管理，控制城镇房屋拆迁规模。要根据当地的经济发展水平，严格按照城市总体规划、土地利用总体规划、近期建设规划以及上年度拆迁总量、住房供应情况等，合理确定2007年城镇房屋拆迁规模。拆迁计划要落实到项目，并与固定资产投资计划、城镇建设计划以及产业政策相协调。对于项目不落实、不符合规划的，不得纳入年度拆迁计划。要按照建设部等五部委联合下发的《关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》要求，通过建立重大项目公示制度和专家咨询、论证制度，加强规划效能监察等措施，切实防止不顾国情和财力的大拆大建，坚决防止地方换届后一些干部违规拆迁搞不切实际的大广场、宽马路等形象工程的现象。

　　二、各省(自治区、直辖市)，建设(房地产) 主管部门要会同发展改革(计划)部门，根据国家和省(自治区、直辖市)政府有关规定，对各市、县上报的计划拆迁项目和总规模进行认真审核。对拆迁矛盾比较突出、住房供应结构不合理的地区，要严格控制拆迁规模，确保总量控制和结构调整到位。各省(自治区、直辖市)2007年的拆迁规模原则上要控制在2006年的水平内，并于2007年2月底前将今年拆迁计划编制情况报送我部住宅与房地产业司。凡今年计划超过去年计划的省(自治区、直辖市)，要在报送计划的同时详细说明超计划的理由。

　　三、各省(自治区、直辖市)建设(房地产) 主管部门要会同有关部门切实做好拆迁计划执行的监督管理。年度拆迁计划一经批准，各地要严格执行，不得随意调整，未列入计划的项目不得核发拆迁许可证。确需调整拆迁项目的，各省 (自治区、直辖市)可在本辖区内市、县之间进行调剂，并按有关规定、程序报原审批机关批准，原则上拆迁总量不能突破计划。

　　四、各省(自治区、直辖市)，建设(房地产) 主管部门，要在每季度首月10日前通过“房屋拆迁监管信息系统”报送上季度拆迁计划与实际完成情况。各省(自治区、直辖市) 要将拆迁计划执行情况纳入城镇房屋拆迁规范化管理考核体系。凡拆迁计划编制、执行情况不好的市、县房屋拆迁管理部门，不能被推荐为先进单位。