抵押期间抵押人行使处分权的限制
www.110.com 2010-07-13 13:01
抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押人或者告知受让人的,转让行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。
抵押关系设定之后,抵押人要转让已经办理登记的抵押物时,应当通知抵押权人,因为这种转让可能与抵押权人未来的利益有关。再者,也应当如实告知受让人该转让物已经抵押他人的情况,以使受让人据此决定自己是否还受让该物。
转让抵押物的价款是多少,与将来抵押权人行使抵押权和实现抵押权有直接的利害关系。因此,转让的价格应当公平合理,如果明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人在低于其价值的范围内提供担保,以确保抵押权人未来实现抵押权时不受损害。如果抵押人拒绝提供担保的,则不得转让抵押物。
抵押人转让抵押物所的价款,应当向抵押人提前清偿所担保的债权或者向抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
- 上一篇:关于抵押权受偿的规定
- 下一篇:担保债权过期了该怎么办?
相关文章
- ·试用期间解除合同应受录用条件限制
- ·探视儿子期间挑拨父子关系 法院依法作限制
- ·清算组在清算期间行使哪些职权
- ·抵押宅基地借款个人不能处分集体土地
- ·此《办法》中限制公民代理权行使的条款是否有
- ·论公民游行示威权利的行使与限制
- ·抵押物转让的限制及债权保护
- ·本案债权人能否行使抵押权
- ·撤销权行使有什么限制
- ·撤销权行使有什么限制?
- ·撤销权行使期间
- ·撤销权行使上的限制
- ·关于处分的法律后果和期间规定
- ·衡水市人民政府关于春节期间市区内有限制燃放
- ·以限制所有人处分船舶的方式设定海事担保
- ·关于抵押权设定的限制
- ·出票人和背书人行使追索权,有哪些限制?
- ·出票人和背书人行使追索权,有哪些限制?
- ·出票人和背书人行使追索权,有哪些限制?
- ·最高额抵押的债权期间分析
最新文章
推荐文章
- · 抵押担保的范围
- · 房地产贷款的担保形式
- · 共同保证人如何行使预先追偿权
- · 反担保措施
- · 保证期间是否可以中断
- · 以“虚拟物”为他人担保 合同无
- · 担保合同无效担保人担何责
- · 房地产信用担保和有用证券担保
- · 《短期融资券管理办法》若干问题
- · 发达国家怎样扶持微小企业