四年前，章女士从破产清算组购得一上一下的店面房，哪知四年后被毛女士告上法庭，被认为是侵权，要其立即迁出。

　　「案情」

　　原海安某轧花厂以收购棉花为由，经主管部门向沿口供销社借得6万元，后将资金投入开办农贸市场──兴办海安县华源贸易有限公司。沿口供销社因经营不善，于2001年初向法院申请破产还债，海安县人民法院作出（2001）安经字第10号裁定，裁定沿口供销社破产还债。供销社清算时，华源公司以一上一下的店面房给供销社破产清算组抵算借款。

　　2002年3月11日，破产清算组发布第5号招标公告，对原沿口供销社部分资产公开招标出让，其中位于李堡农贸市场北大门西边由东向西第9间（一上一下）底价3.5万元（公告期内整体购买，底价优惠0.3万元），报名时间自2002年3月12日8时到当月20日15时，中标人在付清受让金后1 月内，出让方与其办理资产交接手续，土地证、房产证的办理及其相关的一切费用由受让方自理。章亚平于3月20日报名并缴付保证金6400元，3月23日给付25600元，购得农贸市场北大门西边由东向西第9间（一上一下）。因种种原因，章亚平未能办理房产过户。

　　时至2003年6月16日，海安县华源贸易有限公司因资金周转困难，以李堡新建路农贸市场内的房屋（含给供销社破产清算组抵算借款，已售给章亚平一上一下门面房）与排水设施作抵押，向海安县农行贷款400万元，4月20日签订了借款合同，约定期限到2004年5 月10日，按月结息，否则农行提前收回贷款。由于华源公司未能按月付息，2003年9月25日，农行发出贷款催收通知书未果。2004年3月，海安县农行向南通中级人民法院起诉，要求华源公司立即归还借款400万元和利息159005元，如不能履行上述义务，则确认农行有权以抵押物折价或拍卖优先受偿。南通市中院于2004年5月20日召集双方当事人进行调解达成协议，由华源公司于2004年6月30日前归还借款本息计4159005元，如华源公司逾期不能履行上述债务，则以抵押物折价或拍卖优先受偿。

　　可到期后，华源公司未能履行调解书确定义务，南通市中院于2004年12月3日委托南通仁达拍卖行有限公司对被执行人华源公司所有的座落在海安县李堡镇新建路农贸市场内的排水设与房屋海安房权证第2001—40148号（房屋所有权证号08661）项下一号房、二号房、三号房共1291.34平方米的房产和东大棚西大棚、水泥地，苏海国用（2001）1041207号土地使用证项下的13796.08平方米土地进行公开拍卖，毛秀萍于2004年 12月17日以3116560元的最高价竞得上述财产。2005年4月4日中院作出裁定将上述财产归毛秀萍所有，由毛秀萍持本裁定书30日内到海安房地产管理部门及土地管理部门办理产权过户手续。2005年4月20日毛秀萍取得产权证书，5月25日取得土地使用权证书。