（一）首部

    1、判决书字号

    一审判决书：海南省琼海市人民法院（1998）琼海经初字第45号。

    二审判决书：海南省海南中级人民法院（1998）海南经终字第100号。

    二审再审判决书：海南省海南中级人民法院（1999）海南经再字第5号。

    再审终审判决书：海南省高级人民法院（2000）琼高法经再终字第13号。

    2、案由：房屋买卖合同纠纷案。

    3、诉讼双方

    原告（被上诉人）：琼海万泉河黄酒实业有限公司。

    被告（上诉人）：符祝浪，男，1963年2月生，汉族，琼海市人。

    4、审级：再审。

    5、审判机关和审判组织

    一审法院：琼海市人民法院。

    合议庭组成人员：审判长：陈大经；审判员：黄良海、王春映。

    二审法院：海南省海南中级人民法院。

    合议庭组成人员：审判长：黄守冠；审判员：陈海燕；代理审判员：蔡大武。

    二审再审法院：海南省海南中级人民法院。

    合议庭组成人员：审判长：陈文和；代理审判员：韩少冰、韩柏定。

    再审终审法院：海南省高级人民法院。

    合议庭组成人员：审判长：卢芒；代理审判员：程小平、张红菊。

    6、审结时间

    一审审结时间：1998年7月28日。

    二审审结时间：1998年10月5日。

    二审再审审结时间：1999年8月10日。

    再审终审审结时间：2000年4月20日。

    （二）一审诉辩主张

    原告黄酒公司诉称：符祝浪在合同签订后交付人民币30万元给黄酒公司，余下的30万元以按揭贷款方式给黄酒公司。同年4月10日，黄酒公司将房屋交付给符祝浪管理使用，符将该房屋使用。同年10月4日，黄酒公司办好符祝浪的房屋产权证。同年11月4日，符祝浪夫妇同黄酒公司一道申请办理银行按揭贷款合同手续。由于国家政策的原因，建行贷款及申请未获批准，按揭贷款无法办妥，符祝浪所拖欠的购房款30万元未能支付，经原告多次索付未果。原告要求被告付清房款30万元及利息2万元、逾期付款滞纳金和诉讼费。