房客组织淫秽表演 房东可提前收屋
www.110.com 2010-07-23 15:02
中国法院网讯 房客租屋无照经营迪吧,又因淫秽表演被查处,为此,房东要求提前解除租赁合同。1月22日,江苏省如皋市人民法院依法支持了房东张余清的诉请。
法院查明,2005年1月,被告于德平向原告张余清承租位于如皋市九华镇的私房用于经营,约定租期为6年。于德平将房屋装修后无照经营“金色年华”迪吧,并委托案外人李某经营。2006年2月,李某因在迪吧内组织淫秽表演被判处缓刑,迪吧被责令停业。
法院认为,虽然房屋租赁双方约定租期为6年,承租人也投入一定资金装修房屋,但是承租人委托的实际经营者在出租房内违法经营并构成犯罪,出租人有权提前解除租赁合同并收回房屋。
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