经过数月的低迷之后，贵阳市二手房交易始现拐点。受房产新政交易环节税收政策变革的影响，交易满五年转手者备受购房者青睐，有望带动整个二手房市场逐渐回暖。

　　据统计，“2006贵阳二手房交易会”自22日开展以来，两天内前来咨询者达数千人，已有20多套二手房成交，目前仍有近400余名求购者递交了购房登记表，二手房市场呈现强劲的需求张力。

　　据贵州房屋置换中心有关负责人介绍，营业税全额征收和强征个税，大大增加了二手房的交易成本，导致市场很快出现“持币待购”和“持房惜售”现象。然而，随着市场对政策的深入了解，购买满五年上市的二手房却开始受到青睐。按政策规定，购买已满五年的房源上市，仅营业税和个税两项就可降低交易成本达6．56％。这对于买卖双方来说，数目均相当可观。

　　据了解，贵阳市目前共有省、市两级21．6万套，这些房屋大部分在90平方米以下，大部分房屋所有者早已开始进入房屋梯级改善行列。