浙江龙盛以3.5亿元竞得平湖市一宗约6万平方米，有利于公司房地产业务发展。未来，房地产业务将成为公司新的利润增长点。

　　浙江龙盛 (600352：10.79，-0，↓-0.55) 12月19日发布公告，公司全资子公司上海龙盛联业投资有限公司于2009年12月17日以34,875万元竞得平湖市国土资源局挂牌出让的“平湖市祥中路南侧、东方路西侧”的国有建设用地使用权。

　　本次公司竞拍所得土地总面积60,334.7平方米，为商业、住宅用地，根据计划，公司将单独成立项目公司对该地块进行开发。目前，公司房地产业务刚刚起步，未来房地产业务有望成为新的利润增长点。

　　根据规划，公司本次拍得的土地分为两块，共60,334.7平方米，计90.5亩，土地用途为商业、住宅用地，容积率小于等于2.0，建筑密度小于等于30%，建筑高度小于等于80米，绿化率大于等于30%，出让年限为商业40年，住宅70年。本项目为公司第二个房地产项目，此前，公司于09年上半年成立房地产开发公司，并投资建设“闸北区319地块就近安置动迁配套商品房项目”和“闸北区彭越浦6号地块(348、349街坊)就近安置动迁配套商品房项目”。目前，公司房地产业务尚处于起步阶段，在国内加快城镇化步伐的背景下，房地产业务仍有较大发展空间，未来有望成为公司重要的利润来源。

　　资料显示，公司是中国染料生产的龙头企业，主要从事染料、化工中间体的生产。公司分散染料产量大约在7万吨/年，约占全国40%的市场份额，具有较强的定价能力;活性染料约3.5万吨/年，市场份额在20%左右;间苯二胺等中间体2.3万吨/年，占据60%左右的市场份额，是公司未来的增长点之一;减水剂10万吨左右。

　　09年以来公司主营业务盈利情况持续好转，公司产品下游市场主要集中在纺织行业，自09年3月开始，国内纺织行业出口持续回升，行业开工率逐步提高，染料需求好转。随着下半年需求旺季的来临，国内纺织品服装出口将继续上升，公司染料销售有望继续回升。另外，印度子公司的年产2万吨活性染料项目已于09年7月投产，公司活性染料权益产能将增加1.2万吨，并将于09年贡献利润。受国家加大基建投资力度的影响，公司减水剂业务也将保持平稳增长。

　　公司尚有多个项目在建，未来发展后劲十足。目前，公司在建项目有年产7万吨芳香胺系列产品技术改造项目、年产15万吨减水剂项目、300吨/年高性能玻璃纤维线绳制品项目、2万吨/年活性染料项目、杭州龙化搬迁项目;上述项目建成后，公司的盈利能力和抗风险能力将大幅提升。不过，由于在建项目过多，公司资金也较为紧张。为此，公司发行了12.5亿元可转换公司债(期限5年)，分别用于投资子公司龙山化工整体迁建项目和子公司浙江鸿盛联产间苯二酚、间氨基苯酚项目。

　　值得注意的是，公司于2007年投资1.43亿元收购了滨化集团部分股权，目前持有股份3,151.5万股，占滨化集团发行前总股份的9.55%(总股本3.3亿股)，占发行后总股本的7.16%(总股本4.4亿股)。目前，滨化集团IPO已经获得通过，即将发行上市。滨化集团上市后，公司所持股份价值有望超过4亿元，投资收益将大幅增加。

　　浙江龙盛09年1-9月实现营业收入32.16亿元，同比下降3.59%;归属于母公司所有者的净利润为4.88亿元，同比增长10.31%;每股收益0.37元，每股净资产2.87元。

　　截至发稿时，公司股价报10.79元，较前一交易日下跌0.55%。