12月19日，“世界经济与2010中国经济走势分析学术讲座”在深圳举行，中国发展研究基金会副秘书长汤敏在会上表示，从增长率角度看，中国经济接近8%的增长率，这表明经济已经复苏，明年世界经济将恢复正增长，经济环境会比今年好。

　　明年世界经济恢复正增长

　　英国共识公司预测数据显示，到2010年，美国经济增长率将从2009年的-2.6%上升为2.6%，日本将从-5.7%上升为1.5%，欧元区将从-3.9%上升为1.0%。敏汤认为，美国、日本及欧元区这三个对中国经济有重要影响的经济体的复苏，对中国是个积极的信号。

　　汤敏同时表示，尽管2010年全球经济恢复正增长，但这些正增长和以前的平均数相比还较低。明年的经济会复苏但复苏缓慢。

　　明年将是房地产调整年 需“软着陆”

　　日前，国务院对过快上涨的房价用词从“抑制”变为了“遏制”，汤敏在会上预测，此后政府还将有一系列的措施出台，“明年很可能是房地产的调整年。”他认为，世界上绝大部分的经济危机都跟房地产有关，而房地产在中国的经济中又占很大比重，一旦房地产下跌过快，对中国经济的冲击将非常大，所以“中国房地产泡沫应该小心”，应该“软着陆”。

　　而如何实现“软着陆”?汤敏认为政府应让高档住房、商品房在着陆的时候大量转为廉租房、低价房，同时大力推进经济适用房建设，抵消一部分因调整房地产对中国经济产生的影响。