据统计，2009年，市辖三区商品房销售面积达190多万平方米，二手房销售面积达50多万平方米，均创历史新高。购房交易额达60亿元，是2008年的两倍。

　　从2010年1月1日起，金华市区的购房税费补贴政策自行终止。尽管没有任何正式通知，但昨日市财税部门已证实了这一消息。

　　2008年11月14日，市政府出台了《关于促进金华市区房地产市场健康稳定发展的意见》，规定自即日起至2009年12月31日止，对个人购买市区普通商品住房(144平方米以下)的，在取得房屋所有权证后，按所缴纳的契税地方体制分成部分给予50%补贴;对市区范围内买卖个人普通住房的，买卖双方(均为个人)缴纳的税收收入根据地方体制分成部分给予50%补贴。

　　这一政策出台后大大降低了购房成本，刺激了交易。2009年金华楼市一片红火，房价节节攀升，远远超出了购房补贴政策救市的初衷。对于这一政策自行终止圈内外早有预料，因为金华显然已经属于“房价过快上涨的城市”之列。此前，国务院决定个人住房转让营业税征免年限由2年恢复至5年，已释放出遏制房价过快上涨势头的明确信号。

　　随着市区购房税费补贴政策自行终止，自2010年1月1日起签订商品房购买合同的将不再享受契税补贴;同样，在2010年1月1日之后递交纳税申请的二手房交易也不再享受相关税收补贴。

　　据了解，由于金华市没有出台新的政策，2009年12月31日截止日期自行生效，契税部分将恢复原来的征收政策，即个人购买非普通住房的契税税率按3%执行，个人购买普通住房的契税税率按1.5%执行。

　　需要注意的是，《关于促进金华市区房地产市场健康稳定发展的意见》中只对税费补贴政策设有终止期限，而关于放宽住房公积金贷款政策、支持改善型普通自住房需求等其他扶持措施，在没有新的政策出台之前显然还将延续执行。