在年初一系列的利好政策刺激下，楼市快速火爆，房价上涨迅速。尤其是到了二季度，投资性购房重新回到了楼市，房价在一定程度上出现了泡沫，这种现象引起了有关部门的高度重视，为平抑房价的飙升，中央前所未有的一周三次提及房地产政策。

　　●12月9日，国家发改委主任张平表示，我国将完善住房消费和调控政策，增加中低价位和限价商品房的供应，要抑制投机性购房。

　　●同日，国务院会议提出，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。

　　●而14日召开的国务院常务会议更要求在保持政策连续性和稳定性的同时，加快保障性住房建设，加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。

　　另外今年金融、土地、保障性住房、税收、市场监管等涉及房地产领域的相关政策也频频出台。张大伟认为：从最近一系列政策的出发点可以看出，虽然二手房取消了营业税优惠，但是实际政策内容应该为差额收取的营业税对二手房交易的影响并不大。而最关键的政策将会出现在增加商品房市场的供应，以及金融政策层面。