如果不采取有效手段遏制迅速膨胀起来的房地产市场，后果不堪设想，但强硬打压同样不是最佳手段。现在，被绑架的不仅仅是中国经济，还有为数众多的已经购房的普通百姓。

　　美国知名杂志《福布斯》日前评出了七大近在眼前的金融泡沫，中国的房地产市场位居第二。《福布斯》指出，中国的增长看上去“疑似”当年日本和美国市场崩盘前的状况：开发商严重依赖金融高杠杆和所谓“价格永远上涨”的概念。不过，中国房地产市场这个泡沫是可以避免的。

　　当普通的工薪阶层不吃不喝一辈子也赚不到一套房子钱，当年轻人要花光两代甚至三代人的积蓄才能买一套属于自己的房子，这个市场是不是存在泡沫，已经无须回答。因为批评电视剧《蜗居》的价值导向，广电总局电视剧管理司司长李京盛甚至被网友“人肉搜索”，国人对于房价的关切已经达到了什么程度，可见一斑。

　　房地产市场的高温也引起了中央政府的高度重视，本月14日的国务院常务会议上明确提出，要加强市场监督，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。对此，新华社解读说，与以往“稳定”房地产市场不同，本次会议明确提出“遏制”，其释放的信号有可能使明年的二套房贷等相关政策收紧，抑制投资性购房，“此举有可能使房价下跌。 ”

　　房价下跌是众望所归，但房价能够跌得下来，跌到让工薪阶层都满意的程度吗?在短时间内，这显然是不可能的。虽然除了开发商等少数利益团体外，绝大多数人都高度痛恨高房价，但现实情况是，随着加入房奴大军人数的不断增多，维护高房价的群体也在逐渐变大。再加上有些地方政府为了和GDP暗挺房价，其间甚至还有个别腐败分子与开发商同流合污，想要迅速挤出房地产市场的泡沫，谈何容易。

　　社科院发表的《经济蓝皮书》断言，85%的家庭没有购房能力，反过来解读，就是15%的家庭有购房能力。中国人口基数庞大，这15%虽然不能代表多数人的利益，但仅仅依靠他们的购买力，开发商就有胆子维持高房价。

　　所以说，不是中央政府一遏制，房价马上就会应声跌落的。实际上，国务院常务会议上提出的遏制，针对的也只是部分城市房价过快上涨的势头。迅速膨胀起来的房地产市场确实非常危险，如果不采取有效手段加以遏制，后果不堪设想，但强硬打压同样不是最佳手段，现在，被绑架的不仅仅是中国经济，还有为数众多的已经购房的普通百姓。

　　这种情况下，求稳几乎是唯一选择。增加中小户型土地供应，大规模推进保障性安居工程建设，部分解决了老百姓的住房需求。加强土地出让收支管理，则进一步规范了房地产市场，最大限度把那些“空手套白狼”的劣质开发商踢出门外。循序渐进，房地产市场的高温终究能够降下来。泡沫已经存在，继续吹大或猛力去挤，结果都是破，用适当的力度逐渐去挤，才最稳妥。