任大炮说中国的年轻人就是应该买不起房，现在30岁以下的人动不动就要买房，是因为“中国的房子太便宜了”。

　　中国有多少30岁以下的年轻人是靠自己买房的?中国的房子是不是太便宜了?这些问题技术性很强，我手头没有详细的数据，可不敢跟任大炮一样张嘴就来。但眼下番禺区一个关于“地王遭退”的事情，倒是观察楼市的一个好例子。

　　这块遭退的地王是番禺中心城区南区4-2地块，2007年9月11日被金地集团以15.9亿元的天价拿下。但今年楼市如此红火，这块地王却不仅没趁势竖起房子，还被金地集团退给了政府，已缴纳的3亿元地价款也拿回去了。

　　“地王遭退”的公开原因，是市房管局所称的“征地出了问题，没能按时交熟地给开发商，所以土地可退回”。但这事好像不仅是政府和金地集团有点过家家味道的游戏，人们普遍质疑：地王把周边的地价和楼价都推高了，如今“地王遭退”，却没人承担责任，这也未免说不过去吧。

　　确实很说不过去，就像任大炮说“中国的房子太便宜”一样，谁都心知肚明;所谓“没能及时交地”，很可能只是一个没什么技术含量的烟雾弹。真正的原因，没准是政商双方在这游戏中已各得其利，于是，戏也就没必要再演下去了。

　　这已不是什么秘密。一些地方的有关部门找来几家开发商在土地拍卖会上叫价，因为有兜底，开发商可以放心举牌。这样的拍卖，能够刺激局外的开发商拿到固然很好，即便是某些特定的开发商最终被迫拿下了地王，也没关系。“拿下”地王，周边的地价和房价会看涨，有好处的。至于那块地王，最后总是有办法退掉的。在游戏中，双方都有好处，唯一没好处的，自然是消费者——任大炮口中的“太便宜的房子”，不就是这么被炒高的么。

　　“番禺地王遭退”是不是这么回事，我不能肯定。但以常识判断，这里面的原因显然也不是“没能及时交地”这么简单，房管局的简单说明，不能令大家心安。在地王仍然层出不穷的今天，大家迫切想知道“地王遭退”的真正原因，其实就是想知道，地王的背后究竟是一个怎样的利益链?如果这个问题不搞清楚，中国的年轻人倾全家之力也买不起房，是必然的。