[世华财讯]国土资源部调研组近日飞赴广州，专题调研房地产市场用地情况并在调研座谈会上指出，地方要注意对超前的、不合理的住房需求进行调控。

　　中新社援引南方日报11月17日的报道称，地王频出、房价持续上涨，如何“刹车”?16日获悉，国土资源部调研组上周飞赴广州，专题调研房地产市场用地情况并在调研座谈会上指出，地方要注意对超前的、不合理的住房需求进行调控。

　　在听取了广州相关职能部门的汇报后，国土资源部张婉丽司长指出，房地产牵涉领域复杂广泛，政府调整房地产政策必须理智、冷静，否则出台政策虽有成效，但执行效果却可能不尽如人意。

　　她强调，地方政府各职能部门应当联手管理好房地产和土地供应市场，并在制定出台各项措施时要保障房地产市场的平稳运行和发展，同时要注意对超前的、不合理的住房需求进行调控。

　　广东省国土资源厅相关负责人则表示，广州要避免盲目创立“地王”等房地产新名词，在进行房地产和土地供应管理工作时，多考虑市场手段特别是税收手段，少利用行政手段。

　　统计发现，从2009年6月至今，短短5个月内，广州前后诞生了5幅“地王”:

　　6月初，本土豪强广州城建经过50轮鏖战拿下“珠江新城最后一幅住宅地”，折合楼面地价15,324元/平方米，晋升广州天河新“地王”。

　　城拍出两块住宅地，超越2007年番禺地王的价格。

　　9月20日，大学城再推两幅地块，广州城建再度刷新大学城“地王”纪录。

　　10月29日，科学城闲置“地王”重出江湖，历经长达5小时“史上最长时间拍地”，雅居乐将该地收入囊中，创下2009年至今广州卖地最高总价记录，再度成为“地王”。

　　土地市场“地王”频出，周边开发商借机造势，房价节节攀升。来自国家统计局的最新数据显示，10月份，广州一手住宅价格同比上升12.1%，涨幅位居70个城市首位，已经连续两个月涨幅居全国首位。