证券代码：000718证券简称：苏宁环球南京绿尓得天房地产开发有限公司股权价值评估项目资产评估报告书摘要中铭评报字(2008)第10092号本摘要内容摘自资产评估报告书,与资产评估报告书正文具有同等法律效力。

　　欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。中铭国际资产评估(北京)有限责任公司接受南京绿尓得天房地产开发有限公司,根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，按照必要的评估程序，对南京绿尓得天房地产开发有限公司股东拟转让其股权事宜涉及的南京绿尓得天房地产开发有限公司股东权益在2008年6月30日的市场价值进行了评估。现将本公司中铭评报字2008第10092号资产评估报告书内容摘要如下：评估目的：南京绿尓得天房地产开发有限公司股东拟转让其股权，因此需对该经济行为涉及的南京绿尓得天房地产开发有限公司股东权益进行评估，提供评估基准日股东权益市场价值的参考依据。评估范围：南京绿尓得天房地产开发有限公司的整体资产及相关负债，评估对象主要包括流动资产、非流动资产及流动负债。

　　价值类型：本次评估采用市场价值类型。市场价值类型是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。评估基准日：2008年6月30日，一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。评估方法：采用成本法对委估的各单项资产进行评估，然后采用成本加和法得出委估资产的整体价值。截止2008年6月30日在持续经营前提下，南京绿尓得天房地产开发有限公司的资产账面值为18,245.70万元，调整后账面值18,245.70万元，评估值为29,301.30万元，评估增值11,055.60万元，增值率为60.59%;负债账面值17,612.88万元，调整中铭国际资产评估(北京)有限责任公司南京绿尓得天房地产开发有限公司股权价值评估项目资产评估报告书摘要后账面值为17,612.88万元，评估值为17,612.88万元;净资产账面值632.82万元，调整后账面值为632.82万元，评估值11,688.42万元，评估增值11,055.60万元，增值率为1,747.05%。以下为资产评估结果汇总表：资产评估结果汇总表资产占用单位名称：南京绿尓得天房地产开发有限公司

　　单位:万元 项 目 帐面价值 调整后帐面值 评估价值 增减值增值率% A B CD=C-B E=D/B*100% 流动资产 1 16,911.49 16,911.49 27,971.0411,059.5665.40 非流动资产 2 1,334.21 1,334.21 1,330.26 -3.95 -0.30 其中:固定资产 3118.24 118.24 114.29 -3.95 -3.34 无形资产 4 1.77 1.77 1.77 -资产总计 518,245.70 18,245.70 29,301.30 11,055.60 60.59 流动负债 617,612.8817,612.88 17,612.88 - 非流动负债 7 - - - - 负债总计 8 17,612.8817,612.8817,612.88 - 净 资 产 9 632.82 632.82 11,688.4211,055.601,747.05评估结论详细情况详见资产评估明细表。本评估结论的有效使用期按国家现行规定为一年，即自2008年6月30日起至2009年6月29日止的期限内有效。本评估报告书提交委托方日期为2008年9月29日。以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。

　　中铭国际资产评估(北京) 法 定 代 表人：黄世新 有限责任公司中国 北京 中国注册资产评估师：施韵波 二○○八年九月二十九日中国注册资产评估师：孙月亭中铭国际资产评估(北京)有限责任公司 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。