上半年上海产权写字楼成交价环比涨11.36%
www.110.com 2010-07-06 16:36
昨日,《每日经济新闻》获悉,今年上半年上海产权式共成交72.27万平方米,环比去年下半年上升了5.29%。平均成交价格为14006元/平方米,环比上涨11.36%,远高于同期商品住宅6.46%的涨幅。佑威房地产研究中心主任薛建雄表示,产权式写字楼经过去年规模化、郊区化的价格下跌之痛后,今年上半年重振雄风。
据佑威&天天房展网研究中心数据,虽然今年上半年产权式写字楼总成交量略低于去年同期的74.43万平方米,但是平均成交价格比去年同期的13664元/平方米高出2.5%。
薛建雄介绍,产权式写字楼供应量,从05年的85.79万平方米跃升到06年的157.3万平方米,增长率高达83.35%。经过05年和06年写字楼的“泛滥式”开发,特别是中环以外写字楼的大量出现,给产权式写字楼市场带来了“致命”的打击,平均成交价格从05年的14133元/平方米下滑到06年的13135元/平方米,跌幅达7.1%。(杨燕/文)
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