2004年,梁小姐在中山三路买下了一套30平方米的旧房子。房产证等手续办妥后,她才意外地发现自己房子的户口下居然已有了两个陌生户主的名字。卖主说,那是上手的住家,考虑到子女的读书问题,一直没将户口迁走。他们请求梁小姐忍耐一下,“等女儿读完小学就会迁出”。至今,“他们的女儿已经初三了”,却还是不肯走。梁小姐至今还没能入户口,近段时间想把房子卖掉,“又担心买家不愿意接手这‘烂摊子’”。
越秀区公安局办证厅的咨询人员表示,这种情况非常常见,尤其在原东山区,“那里名校众多。有些人甚至想着子子孙孙赖着,不愿把户口迁走。”
对于处理的方法,咨询人员说只能找到当事人协商解决,“居民户口只能自办转移,不能注销。”
收房之后:
发现多出两位户主
据梁小姐回忆,位于中山三路旁的这套房子是早期的宿舍房。办理好手续并拿到房产证后,梁小姐以为一切都告一段落了。“习惯上,办房产证是最费工夫的事情。”直至住进新家的几个月后,梁小姐才打算将户口转进新房子。她意外地被告知,这套小房子中居然还“住”着两家陌生人——房子的门牌号下早已有了两个家庭的户口,一个户主姓黄,另一个户主姓李。满腹疑惑的梁小姐赶紧找到上一任的屋主咨询详情。“肯定是他没有迁走的亲戚。”梁小姐想。然而,卖家的回答让她感到更加意外——“那是再前任的住户了,我也不清楚他们在哪儿。”
原来,起初这套房子是两户人家,在两间更小的房子里分别住着姓黄和姓李的两户人。之后由于房改,两家人同时迁走,前任屋主才住了进来,两所房子打通变成了一所房子。前任屋主表示,“他们的户口一直就赖在这儿,我也没法管。”
不肯迁户:
皆为靠近名校益子孙?
梁小姐回忆,在自己不知所措时,接到了一份保险公司寄给其中一位户主黄女士的文件,黄女士找上门来取信,梁小姐当场要求对方赶紧将户口迁出。黄女士满脸苦衷地倾诉说,自己的女儿一直在原东山区上学,当时(2004年)正在读小学5年级,“让她读完6年级,我们会立刻将户口迁走。”梁小姐回忆说:“那时想着就先互相体谅一下,让她两年后再迁走也可以吧。”
梁小姐没有想到,自己一等就是四年多,从起初约定的“读完6年级”直到现在,“她女儿按说已经升读初三了”,黄女士还是把户口留在这儿。“我一直打电话催她。谁知道不久后她连手机号码也换了,从此玩起了失踪。”
之后,通过向附近街坊打听,梁小姐才知道,户口上的另一个主人李先生情况与黄女士相似,迁走时孩子正在读中学。街坊们说,黄女士一家如今住在白云区,而李先生2002年就在天河区买了新房子,“他们都留恋东山这边的名校”。
记者多方了解后发现,原来,在原东山区,省实、执信、7中、培正、16中等名校林立,在中小学仍按地段分配学位的今天,这无疑就是旧户主人走了、但户口不愿走的最大“内因”。街坊告诉梁小姐说,李先生的儿子现在应该是读大学的年纪了。
权威说法
前房主拒迁户口
现屋主只能协商
明知前住户不愿迁走户口,屋主可以怎么做呢?咨询人员告诉梁小姐,她只能自己想办法联系上对方,协商后让他(她)自己主动将户口转走,“我们只能转移户口,不可能自行将市民的户口注销。”
事实上,梁小姐无法找到前住户。对此,户籍咨询人员表示,“那就找居委的人,等那些人回来办什么手续时故意阻拦着(办手续),迫使他们迁走。”咨询人员表示:“这是唯一的办法。”
昨天上午,在户籍咨询台采访的不到一个小时里,记者看到至少五六名有着相似遭遇的市民前来查询和求助。咨询人员提醒市民:“为避免类似的烦恼,在买二手房,尤其是原东山区这种老城区里的二手房时,一定要留心房子户口的问题。”
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