央行本次加息余波未了。 
　　近日，南京不少要买房的市民对下半年及明年加息预测较高，纷纷选择固定房贷利率。一周之内，光大、建行、招行的固定房贷业务受众多市民青睐。招行房贷部一位工作人员说：“推出固定房贷业务以来，这段时间内，市民显得特别关注，每天都有不少咨询电话，而本周签单的数量也大大高过往日。 
　　据从光大银行南京分行了解，在一周时间内，光大银行固定利率房贷资金额超过1000万元，大大高于以往的总量；招行南京分行也在一周内签了30多单。 
　　另据了解，在这一周内签下贷款协议的市民中，以原有的浮动转而办理固定房贷的居多。招行南京分行房贷部相关人士表示：“大部分都是贷款5年以上的市民，现在转而选择固定3年期房贷。”8月19日，央行再次提高利率之后，对长期利率上调幅度要大于短期利率上调幅度，5年以上贷款基准利率由原来的6.39％上调至6.84％。光大南京分行理财师表示：“目前，不少房贷的贷款期限都在5年期以上，相对浮动贷款利率调整后，固定利率房贷的优势肯定将充分显现出来。” 
　　虽然固定房贷利率很有优势，但光大南京分行相关人士则表示：“如果在其它银行办理了浮动利率，现在要转而向可以办理固定房贷利率的银行申请固定房贷，这一做法可能并不划算。”据悉，从其它银行转至另外一家银行，就会多出几道手续，包括对房产价值的重估，这也会造成房贷人成本的增加，而且手续较为复杂。业内人土表示：“这种转按揭目前尚没成熟。” 
　　不过，如果是在建行、光大、招行办理浮动房贷业务，现在转为固定房贷，办理手续十分简单，可以直接向银行申请，不会受到任何损失。但是，银行相关人土也提醒市民，由于3家办理固定房贷的银行都提高了原有固定房贷利率，所以，现在办理的市民肯定会按新利率来计算，不过，如果央行继续加息，固定房贷仍是很好的选择。