北京市社科院发布2007年北京社会蓝皮书和经济蓝皮书与全国民生问题之首“看病难看病贵”不同

　　房价高烧成北京民生问题之首

　　预计房价2-3年后回落随着工作生活节奏加快北京人加班每天多了39分钟睡眠每天少了25分钟

     目前，高房价是北京市民关心的三大民生问题之首。 
 
 　北京市社科院、社科院社科文献出版社上午联手发布2007年北京社会蓝皮书《2007年：中国首都社会发展报告》。蓝皮书指出，在北京市民眼中，三大民生问题分别为：房价居高不下、看病难看病贵、教育资源的公平分配。

　　而根据此前发布的2007年中国社会蓝皮书，中国居民眼中最突出的三大民生问题为：看病难看病贵、就业失业问题和收入差距过大、贫富分化；住房价格过高则位列第七位。不难看出，北京人对于高房价的感受要强于全国其他地区的人们。

　　蓝皮书预计，2007年，北京的房价仍然有一定的上升空间，但上升的空间不大，房价将趋于稳定，预计将于2-3年后开始下降。

　　2007年北京社会蓝皮书告诉我们：随着社会节奏的加快，北京人加班时间平均每天增加了39分钟，探亲访友、做家务和睡眠的时间少了。

　　专家还分析说，眼下学历越高的人睡眠时间越短，收入越高的人做家务的时间越短，而将更多的时间用于上网。

　　北京·高房价

　　北京房价持续上涨负担远超标准水平

　　2007年北京经济蓝皮书指出，房价上涨可能引发民生问题及金融风险。

　　房价持续上涨将提高房价收入比，增加居民的购房负担，尤其是中低收入人群住房的购房需求更是难以得到满足。

　　蓝皮书举了个例子：如果用2005年的户均收入，以2005年底的价格，要买一套满足2005年人均建筑面积的住房，需要全家不吃不喝11年。而2006年，比北京居民收入水平更高的上海房价开始回落时，北京房价仍旧疯涨。

　　据统计，2006年前三季度，北京的房价收入比已经高达13.55，远超出国际公认的3-6倍的适宜比例。可见，北京的房价相对老百姓的购买能力来说，确实太高了。

　　2007年上升空间有限2-3年后将开始下降

　　2007年北京经济蓝皮书分析指出，解决北京的房地产市场中存在的问题，关键是要区分高端市场和低端市场。

　　具体说来，对于高端市场，价格高一些也无所谓；而对于低端市场，关键在于让更多老百姓买得起房。这正是北京房地产市场的症结所在。