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专家称:房地产调控或在我国面临两难
www.110.com 2010-07-21 17:06

  中国社会科学院学部委员、全国政协委员刘树成在中国经济增长与周期论坛上表示,我国现在调控房价,遭遇“两难”,一方面想把高房价调下来,但又怕伤害了房地产业的健康发展。

  刘树成认为,最近房价调控的力度比较大,政策不断地出台,因为今年在“两会”上可以说房价是第一大热点,随后出台了一系列的房价调控措施,想把高房价调下来,又怕伤害了房地产业的健康发展,影响整个经济的增长,但是如果不把房价压下来,那广大人民群众会不满,这也是需要考虑的。

  刘树成在发言中还认为,我国还面临一些“两难”的问题,如刺激政策是退出还是不退出、收入分配如何、人民币汇率升不升等。

  全国人大常委、财经委副主任郝如玉也表示,进入2010年以后,经济社会发展中的“两难”问题增多。 3月份、6月份,我们全国人大财经委都召开了经济形势分析会。在这两次会议上,“两难”的问题非常突出,大家的争议都非常大。

  刘树成说,如果在经济上升期的后半段,经济过热或者是由偏快转为过热的时候,这个宏观调控的方向就比较好把握,那就是紧缩,那比较好办。

  当经济衰退的情况下,当增长率下滑的情况下,经历了波动走到了低谷,那就用扩张性的政策,这也比较好办。“就是在两头不靠的情况下,正好是一个回升的初期的情况下,它就带有很多的特点,特别明显的就是‘两难’问题增多。 ”

  其他“两难”问题

  1前一段的刺激政策是退出还是不退出,或者说怎么退出。

  2收入分配。收入分配差距的扩大也引起了广泛关注,又牵涉到我们要转变经济发展方式。我们要扩大消费,但具体怎么才能把消费扩大?跟投资如何形成良性的关系?这也是一个很难的“两难”选择。

  3价格。一方面已经出现了一些通胀的压力,但资源、能源这些价格的改革还要推进,在这当中又怕进一步助长通胀的压力,这其中也有新的难度。

  4人民币汇率。升值不升值,怎么升值,这也处在两难境地。

  5外贸出口。总的来说还是面临国际金融危机在有二次探底风险的情况下,国家想扩大出口,那会遇到什么样的阻力,所以这里面有很多的困难等等。

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