摘要:美国加州政府曾经邀请我去学术交流，并且给我的演讲命题是“中国发展神话揭秘”。而中国经济之所以能够超越古巴、朝鲜社会主义国家发展速度，这其中最大的差别和神话揭秘就是中国学会了“土地资源变资本”。中国当今耀眼夺目的十个世界第一数据，也同样依靠着房地产龙头企业的快速拉动：

　　一、中国钢铁产能世界第一

　　中国钢铁产量已经超过五亿吨，产能超过七亿吨，约占全世界46%以上。

　　这其中近一半的钢材用在了房地产及其相关配套的基础设施上面。如果没有中国房地产的兴旺发达，中国的钢铁企业就会造成数百万人下岗待业。近日来连续传出钢材价格下滑减少500元，以及各钢厂库存加大到1500万吨以上，比2009年增加了两倍的坏消息，这一切都是“各项新政”给房地产关联企业所带来的后遗症。

　　二、中国水泥产能世界第一

　　中国水泥产能一度超越世界总产量的60%以上，由于中国廉价水泥的支撑，也是周边国家越南、蒙古等国比欧洲、美洲和非洲造价便宜的主要原因所在。在中国水泥五百元左右一吨，而运到非洲安哥拉则达到1500元/吨。随着水泥卖出去的还有转化在该产品上的电力、煤炭、石灰石等产品。当然，众多的水泥厂日子过得好不好还需要看国内房地产的脸色行事。如果房地产项目多了，政府所收取的市政道路和污水管道配套费也就多了，同样消化在房地产及其相关联的水泥管和道路上的水泥产品也就多了。

　　三、中国地砖产能世界第一

　　早在20年前，中国的地砖产能就已经占到了全世界240个国家的总和以上，总面积也从21亿平方米年年向上攀升。另外，年产120亿件日用陶瓷也占到世界70%以上。而生产陶土原料和墙地砖的广大中国企业工人都是受益者。若没有房地产的龙头带动和内外墙体装潢消费，该行业也必将会是个过剩的问题企业。

　　四、中国管道产能世界第一

　　从去年披露的新闻数据显示：中国的管道工业产品总长度可绕地球两圈，已经达到26亿米以上。也有人说，若加上污水管道和入宅生活用水管道，中国的管道生产总长度也要超过世界总量的50%以上。

　　五、中国汽车产能世界第一

　　2009年中国汽车销量超过1000万辆，成为世界第一的“轮子上民族。”依据今年上半年800万辆产能，有人预测中国全年将会达到1500万辆以上。而中国能买得起车的家庭，大多数是因为房子升值银行抵押出来的现金流充足和房屋动迁户赔偿款买的车，也有许多做钢材、水泥、门窗和装潢材料发财买车的富裕阶层。如果没有中国30年城市化飞速发展和房地产相关联的50多种行业造富机器发展，很难有今日的汽车业辉煌。