房地产行业高薪，这早已经不是新闻。我在很多场合对房地产同行说过:“女怕嫁错郎，男怕入错行，知足吧。”

    行业冷热不均，房地产一枝独秀：北京今年各行业年薪几乎全线飘红，其中房地产开发经营业以高达7.6万的平均年薪继续坐庄“薪情”榜首，远远高于职工平均工资。13个行业中有12个行业出现涨薪局面，唯一一个遭遇降薪的行业是通信设备、计算机及其他电子设备制造业，该行业平均年薪由2008年的43281元跌至41626元。而近两年大热的房地产业则“连庄”薪情榜首，由2008年的62186元升至75998元；与之相关的建筑装饰业2008年还排名垫底，今年平均年薪已由23431元翻番至52261元，13行业中年薪最低的是业，为34836元，不到房地产行业50%。按照统计局的数据，北京市职工去年全年平均工资为48444元，今年房地产业的平均工资已铁定超过全市职工平均工资1.5倍以上。

    造成房地产行业高薪的原因很复杂，我总结为以下几条：

一：行业差异所致，房地产的高营业额、高收益值得高薪。

    我在负责开发的项目中计算过：人力资源方面的成本支出，在上百个成本项目中，连前50名也排不上，而且占比极低，在30亿元销售额项目中，连1%都达不到。也就是说，卖100块钱，拿出一块钱给人就可以，而钢筋混凝土的占比各自不低于20%。这么说吧：房地产公司员工拿的总工资，可能抵不过给院的设计费。

    在房地产行业，据说人力资源投入产出比为1比51.82，也就是说，每发给员工一块钱薪水，至少能收获平均52块乃至上百块钱的回报，房地产业的员工，显然是最能让老板愉快的员工。

    换句话说：“房地产行业的老板，也是员工“最爱戴”的老板”，这种“爱戴”也最容易传染给社会，这也从一个侧面，说明“王石、任志强、潘石屹、冯仑”们在社会上，影响力和知名度远远高于其他行业的原因,自己有钱，也能决定给别人高薪，大家肯定喜欢。

二、房地产行业实战人才匮乏，供不应求是现状。 

    房地产行业是年轻的行业，高速发展不过10余年，人才和资金紧张，是行业一直被困扰的问题。

    最重要的：房地产行业实战性强，不经过项目实战，也就是不在房地产公司，真刀真枪从项目开始干到结束，任何授课和培训，也教不会如何干房地产。所以，经验在房地产业弥足珍贵。

    更有甚者：房地产行业高管和经理、甚至是业务主管，都是在实战中，竞争选拔而出，更加“值钱”，所以，平均年薪7万元，而干到经理级，年薪10万是底线。

    房地产公司近些年，对人才需求更甚。像我们中经联盟内部网站www.zhjlm.com,每周都有企业要求在行业内推荐人员，项目总经理、总设计师甚至标明年薪100万，但仍然找不到人。

    目前：猎头公司最活跃的就是房地产，这也是人才匮乏的例证。

三、房地产行业专业性强，风险高，推高了行业身价。 

    房地产公司内部一般设有前期开发、设计、工程、营销等部门又要细化，比如前期部跑手续又分为土地、规划、市政、销售、建委、电力等多岗，设计又分为土建、水暖、电力、园林、弱电、规划等岗位，营销又分为策划、销售、客服、合约、招商、甚至销控等更多岗位，都需要有实际工作经验的，这些岗位专业性要求极高，要求独挡一面，一个差了都不行。

    还有，房地产通过专业性，控制风险，一节链条断了，公司就会垮，所以，人的工作经验，最被看重。

    总之：高薪有高薪的道理，这其中有政策原因历史演化，更有市场调节因素，据说房地产行业在中国还有20年的好日子要过，希望房地产行业人才高薪的好日子，带给中国各行各业同样的好日子。