大股东力挺世茂股份再开融资闸_企业·人物
www.110.com 2010-08-04 18:05
经济观察网 记者 陈哲 即便是寒冬,世茂股份的扩张速度仍不见缓,背后的支撑无疑是“粮道”的顺畅。
28日晚间,世茂股份宣布海尔集团财务有限责任公司将向公司全资子公司——北京财富时代置业有限公司提供金额为人民币3.5亿元的借款,借款期限为12个月,借款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮5%。
世茂股份大股东绥芬河世茂企业发展有限公司,以其持有的本公司5200万股无限售流通股股份为上述贷款提供质押担保。
本网获悉,这笔资金或将用于北京世茂国际中心项目(北京工三项目)的建设。
工三项目,即世茂一年多前增发募资主要投向的四大项目之一。该次增发原计划总募资20亿元,投向还包括青岛世奥大厦、江苏常熟世茂世纪中心、苏州世茂运河城商业项目。不过,今年6月10日,世茂股份宣布撤销此次增发方案。
“首先是政府的原因,目前的形势下不会批,其次是当时我们的增发价是13.8元,这个价格拿到现在看,没有体现公司价值和业绩,另外,四个项目有些接近尾声了,如果再发,募资用途又需要调整。”世茂股份CFO陈汝侠说。
今年5月,世茂股份找来中原信托,由后者通过设立单一资金信托募集资金,并以募集的信托本金向公司提供金额为6.03亿元的信托贷款,以满足开发建设苏州世茂运河城商业项目的需要。
另外,按照世茂股份的计划,常熟项目在今年年底前就将推出上市。
陈汝侠介绍,重组完成刚刚一年的世茂股份,此前可卖项目不多,今年上半年的销售收入并不可观。“接下来要加大开发步伐,在今年年底完成14个在建盘、12个在售盘的计划。”
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