“部分房地产商存在资金链断裂现象”
www.110.com 2010-08-04 18:05
摘要:“部分房地产商存在资金链断裂现象。”中国银监会近日召开第三次经济金融形势通报会议,监管层对房地产信贷尤其是开发贷款风险发出密集警告。
新华社8月1日消息称,中国银监会第三次经济金融形势通报会议通报了前期压力测试结果,在房价下降30%、利率上升108个基点的前提下,样本银行房地产不良贷款率将上升2.2个百分点,税前利润下降20%,46家农村商业银行不良率将上升3.5个百分点、贷款损失率增加30%。
报道援引央行数据称,上半年我国房地产开发贷款新增4423亿元,6月末余额同比增长26.1%,分别比上年末和3月末低4.5个、5.0个百分点。这表明,房地产贷款增速有所回落。此外,监管部门近期对“银信合作”亮红灯也让融资渠道越发狭窄。
不过,报道称,根据上海银监局披露的测试,在重度压力(房价下跌30%)下,主要中外资银行全部贷款不良率将从1.04%升至1.41%,预计损失增加约50亿元,占银行2009年税前利润的8%,在银行可承受范围内。■
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