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北京曝光19块闲置土地 8家开发商暂停拿地资格
www.110.com 2010-08-25 16:40

    去年11月拿下北京“双料地王”———顺义后沙峪地块后,因欠缴地价款,北京市大龙房地产开发有限公司被市国土局暂停了在京拿地资格。昨日,北京市国土局发布闲置土地清理处置公告,8家开发商被暂停拿地资格。2008年底拿地、但至今尚未开工的项目及开发商,也被下发通知书并公示。 

  去年12月初,市国土局就曾表态,将对“已批未用”的用地进行清理,开发商在土地市场拿地后,如果未按照交易文件规定签订合同协议、缴纳价款、开发建设的企业,将限制其参与后续土地竞买,即限制其拿地资格。

  昨日,市国土局就北京加强闲置土地清理处置进行公告。8家开发商由于欠缴地价款、招拍挂成交后未按期签订合同,被暂停其在北京土地交易市场新的土地出让交易活动的资格,即暂停他们继续拿地的资格。

  在这8家开发商中,大龙房地产开发有限公司位列其中。市国土局相关人士证实,大龙被暂停拿地资格的原因就是欠缴地价款。该人士表示,目前只是暂停了大龙的继续拿地资格,至于政府是否会收回该地块,还没有更新的处理意见。

  8家被暂停拿地资格开发商

  序号 用地单位名称

  1北京市大龙房地产开发有限公司 

  2北京伟业兴房地产开发有限责任公司 

  3北京宣兴房地产开发建设有限责任公司

  4北京力鸿兴业房产发展有限公司 

  5北京恒联房地产开发有限公司

  6北京市四方房地产开发总公司

  7北京市通达房地产开发建设总公司

  8北京首建建设有限公司

  通报

  19块闲置土地被曝光

  对于囤地开发商,将暂停其拿地资格

  本报讯 继国土部出重拳打击开发商囤地后,北京市也使出了“杀手锏”。

  昨日,北京市国土局对19个在2008年年底前就已拿地、但至今尚未开工的项目进行了公示,这些项目不少都是当时颇受关注的“地王”。对于囤地的开发商,将暂停其在北京的拿地资格。

  北京表示加强闲置土地处置

  去年12月24日,国土部挂牌督办9省份18宗房地产开发闲置土地,北京5宗土地“上榜”。市国土局相关人士表示,昨日北京对于闲置土地清理处置的公告,就是贯彻国土部挂牌督办闲置土地的要求,进一步加强北京闲置土地处置。

  市国土局公布19块闲置土地项目进展情况

  市国土局公示了19个在2008年年底前就已拿地、但至今尚未开工的项目。对于这19块闲置土地项目,昨日还公布了其进展情况。有的正在办理规划、人防等审批,有的正在进行规划方案、施工的招投标。

  市国土局表示,将按照相关法规政策要求,对闲置土地依法分类处置。对因政府原因造成闲置的,市国土局将尽快协调有关部门,拟订处置方案报市政府批准后实施,促进项目尽快开工。对于企业原因造成闲置的,将依法予以处理,在闲置期间暂停其在京土地交易市场新的土地出让交易活动的资格。

  公示去年招拍挂出让住宅土地,加强社会监督

  昨日,市国土局还将去年北京招拍挂出让的所有住宅土地进行了公示。该局相关人士表示,此举就是为了加强社会监督,促进这些土地按期开工建设,尽快形成住房供应市场。

  去年供应的63宗住宅土地都标明了拿地时间、合同约定的开工时间、约定的竣工时间、土地成交价款、政府土地收益。此前国土部网站公布的2009年“地王”开工大限信息显示,广渠路15号地应于今年1月31日前开工。但昨日公示的信息中,该地块的开工时间为2011年4月30日,不过其竣工时间标注为2012年7月31日,与开工时间仅相差1年多。

  业内声音

  打击囤地有助稳定房价

  对于北京市国土局的一系列“重拳”,中国职业房地产经理人联盟秘书长陈云峰认为,这将有效加快商品房的供应,起到稳定房价、抑制其过快上涨的作用。

  他表示,对于欠缴地价款的开发商暂停拿地资格,这就是警示开发商不能再盲目用高价拿地。对于公示19个项目并进行处理,陈云峰认为,这是要加快这些项目尽快开工,形成商品房供应,抑制房价过快上涨。“按照一般的市场规律,开发商拿地后在9个月至1年的周期内,就应该入市预售。”

  公示去年所有住宅用地的情况,陈云峰认为此举最为有力,“这起到了警示去年所有拿地开发商的作用。必须按期开工,否则不但政府要处罚你,老百姓也会骂你。”

  相关新闻

  3起违法用地案件被处理

  本报讯 昨日,北京市国土局还曝光了3起未报即用违法用地典型案件。

  在这3起案件中,朝阳区北京林科恒业水处理技术有限公司于去年4月未经批准,擅自占用朝阳区金盏乡长店村2.3亩,建设仓储库房,朝阳区政府和朝阳国土分局要求其限期自行拆除。目前该公司进行了及时整改,地上建筑物去年11月拆除,土地现已恢复耕种条件。另两起案件都是个人的违法占地案,分别位于大兴区和通州区,非法占地进行建设,目前均进行了处理。

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