高价地频出 业主宁赔违约金不卖房子
www.110.com 2010-08-25 17:14
“我们周边的项目房价在一夜之间,每平方米涨了三四千元。”某中介工作人员小张告诉记者。“我之前跟的一个业主,他在银领国际一套110平方米的三居,原先的报价是220万元,5万元定金也交了。可高价地一出来,业主现在已经把价格涨到了250万元,这一来购房者不干了。”
“房价上涨是一个原因,但业主坚持涨价也是其中的重要原因。”21世纪分析师告诉记者。许多购房者认为,房价还会涨,现在不买以后会更贵,也只能无奈接受了。
“只要符合‘买卖合同签署,房产无问题,无障碍’三个因素,即便业主提出无理要求,购房者同样可以向法院申请强制过户。”该分析师告诉记者。此类情况下,通常只是业主双倍返还定金,但实际上购房者是可以放弃业主的违约金,通过向法院诉讼来申请强制过户的。“违约金和申请继续履行合同,是购房者可选择的两种解决方式。”
此外,据了解,在北京,面对签完合同后业主再跳价的情况,仅有三成购房者选择了法院诉讼。“许多购房者都不知道可以强制过户。”
相关文章
- ·房子被中介群租房东要收回 竟被要求付违约金
- ·业主可以依合同追讨违约金
- ·房产证延期交付生纠纷 107名业主获赔125万违约金
- ·胡杨林被指参加私演 东家太格印象索百万违约金
- ·房屋买卖合同中违约金的规定
- ·职工提前解除劳动合同无须支付违约金
- ·单位未付竞业禁止补偿款就无法主张违约金
- ·员工接受专业培训 自己辞职应付违约金
- ·硕士生状告原单位讨还离职违约金被驳回
- ·职工辞职违约金将不再受法律保护
- ·劳动者违约金约定禁止之研究
- ·预扣违约金等于克扣工资
- ·培训期间的工资是否计算为违约金基数
- ·案例解读《劳动合同法》:辞职需要支付违约金
- ·违约金与赔偿金的联系和区别
- ·服务期未满 违约金和赔偿金要同时支付吗?
- ·公司辞职违约金高达20万 员工质疑被剥夺辞职权
- ·跳槽应承当的违约金?
- ·关于违约金赔付问题
- ·关于辞职后交违约金和转档案问题
最新文章