单身老人再找老伴、置屋时,不办理结婚手续、不办理公证的大有人在。陈大爹和王大妈就是一例,朋友谈不成了,还为26万余元的起争议,好在双方律师及派出所积极协调,昨天,双方都作了让步,这才得以和解。
两老都说房子是自己的
陈大爹家在昆明郊县,今年63岁。去年4月,他老伴因脑溢血去世,孤身一人住在昆明金星小区自己购买的一套住房里,后经人介绍认识了王大妈。据陈大爹说,两人从相识到谈朋友、到起纠纷,前后也就半年左右时间。谈朋友期间,王大妈提出要购买一套房子,他便于今年4月从银行取款20万元交给王大妈在席子营购房。据了解,陈大爹在与王大妈谈恋爱前,曾结识贵州一名在昆明做家政的妇女。当席子营这套房子买后一个多星期,这名妇女又从贵州回到昆明,想再续前缘,陈大爹表示接纳,于是引发了他与王大妈的。
陈大爹对记者说,购买席子营的这套房子花了26万余元,其中,20万元是他支出的,他有银行20万元取款单据作证,其余6万余元是王大妈支付的。不料,是自己出大头,而房产证上名字是王大妈儿子的。陈大爹解释说,他因不识字没有发现这个问题,再就是购买当天碰到意外,他回郊县老家去办事了。
而王大妈及其儿子、女儿却说,这套房子是他们开铺面做生意、卖小菜赚钱购买的,陈大爹没有出分文。
大爹喊人增援严守房子
前天,陈大爹决意要打开席子营小区的一套住房,并要住在里面不走。他把自己的想法告诉了顾建所律师,在律师建议下,陈大爹和律师一起来到了盘龙公安分局栗树头派出所,再次请民警协调。去派出所前,陈大爹怕王大妈把房子给卖掉或者拿去银行作抵押贷款,担心就是打赢官司也难拿到钱,而急着拿起电话搬“援兵”,严守席子营这套房子。在他电话不停催促下,他女婿、女婿儿子及儿子的3个朋友都从郊县迅速赶到昆明,当晚就打开窗户,把带来的行李搬进了这套房子住下。昨天,增援人员一天都没远离这套房子。
民警律师耐心协调
为了证实自己的说法,争得这套房子或房款,双方都各自聘请了律师,向栗树头派出所举证。双方私底下多次协商不成,经过派出所前期协调也无果,陈大爹担心20万元被王大妈吃定,又着急又气愤,甚至认为王大妈涉嫌诈骗他。而王大妈及聘请的窦文清律师据理力争,对记者说不构成这种嫌疑。双方律师都表示,如果调解不成,就依法起诉,由法院判决。
前天和昨天,栗树头派出所民警耐心地向双方当事人作了详细询问和记录,把这起报警确定为经济纠纷,并反复说服调解,双方律师对民警的调解也予以配合,各自劝说自己的当事人,这才使双方得以让步、和解。陈大爹退还王大妈的6万余元购房款外,再给王大妈6万元,包括王大妈购置的家具、利息等。然后,把房子过到陈大爹名下。
事前最好财产公证
据律师介绍,从1994年起,男女双方包括老年男女,在没有办理婚姻登记手续时,以夫妻名义在一起生活,这种被定性为同居关系的“事实婚姻”,法律不再认可,也不受法律保护,法院在受理时,不再以非法同居案判决,而是按照财产分割和子女抚养案论处。
律师提醒,具有这种关系的公民,在买房、买车、置办家具、落户等,应在事前做好财产公证,或者有个书面约定,以避免在日后发生类似经济纠纷时,权益难以得到保护。结合此起纠纷,律师还提醒老年人在谈朋友过程中,碰到购房、买车等大事,最好与子女商量,以减少日后麻烦。 (春城晚报 周平洋)
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