珠江新城唯一在售商铺未开先红 CBD街铺受热捧
www.110.com 2010-08-25 17:19
随着2010年亚运的临近,珠江新城核心区部分节点工程正进入收尾阶段,中轴线广场、高德广场、太阳购物中心等众多商业项目都将在亚运前建成迎客,与此同时,该热点区域内的一线临街出现了水涨船高的局面,不但不断上升,上市量更是少之又少,出现一铺难求的局面。
CBD街铺奇货可居
据了解,珠江新城板块内的几条主要商业街价格已经被拉升到一定的高点。如临近珠江公园的金穗路,依靠誉峰、中海观园国际等高端住宅的拉动,临街铺位的二手售价接近20~25万元/平方,比去年开售的价格上涨50%以上;除了价格被拉高外,供不应求的状况更是严重,新货上市量基本为零,投资者一铺难求,可谓是“奇货可居”。
不少业内专家认为,在市政和商业配套的拉动下,珠江新城板块将在1-2年内迅速成熟起来,该区的整体商业的价值也将重新衡量,有望在目前的基础之上得到进一步的提升。
唯一在售商铺未开先红
在市场供不应求的状况下,富力公园28一线临街商铺将于近期抢闸出街,为市场“解渴”。据了解,富力地产(企业专区,旗下楼盘)本次推出的商铺位于富力公园28项目1-3层,首层街铺仅12间, 面积52平方至155平方之间,层高5.5米,实用率高达87%,均价15~18万元/平方。2-3层带餐饮功能商铺,面积在72平方至1888平方之间,均价3~4万元/平方。
据项目销售负责人介绍,由于珠江新城商铺的供应量少,本次商铺尚未公开发售,就已经积累了一大批的客源。预计在本月底正式公开发售。
信息时报记者 罗莎琳
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