北京首例一房两卖案宣判 开发商双倍赔偿1133万
www.110.com 2010-08-25 17:20
为北京市首例一房两卖被判“1+1”赔偿案件 共获1133万赔款
北二环雍和大厦的在合同上制造“文字陷阱”,先把门面房卖给郑先生,随后又卖给另一家业主,但既不给郑先生房子也不退款。昨天记者获悉,东城法院一审认定开发商违法,判决按照“1+1”的原则,根据郑先生的已付购,双倍赔偿近1100万元和利息损失33万元。据悉,这是本市首例开发商因一房两卖被判双倍赔偿的案件。
当场交付546万房款
据郑先生说,2004年,他以名下的金华汉新技术公司的名义,在北二环附近的雍和大厦(原名立骏大厦)购买了一套230平方米的商业门面房,准备当作公司办公场所。他作为公司法人代表,与开发商北京永利多房地产公司签订了购房协议,约定价格为2.5万元/平方米,总价款为575万元,金华汉公司当天交付房款的95%即546万余元,其余的在入住后交纳。按照该协议约定,双方在签署协议的7日内再签订《商品房买卖合同》,开发商在此期间不得向第三方出售该房。当时郑先生曾要求签合同,但开发商称他已经交了大部分房款,没必要再签合同。
2005年5月,郑先生购买的房子仍未交付。他找到开发商询问,对方却搬出当初的协议,声称由于金华汉公司一直未签订正式合同,已经将房子卖给他人,而且所款不退。郑先生认为,开发商“一房两卖”,已经构成商业欺诈,遂将其起诉到法院要求解除购房协议,并返还购房款以及承担已付房款一倍的赔偿责任。
条款暗含“文字陷阱”
- 上一篇:深圳拆除耗资近亿元的违章建筑“海上皇宫”
- 下一篇:江苏省邳州违法征地致一死三伤
相关文章
- ·江苏南京开发商一房两卖被裁承担双倍赔偿
- ·首例商家侵权播放背景音乐诉讼案宣判 赔偿金仅
- ·北京依据新婚姻法宣判首例非婚生子女索赔案
- ·北京首例房屋买卖“网签注销案”宣判
- ·北京:4成交地块仅1块“嫁”给开发商
- ·北京曝光19块闲置土地 8家开发商暂停拿地资格
- ·北京:小区初始物业费标准不再是开发商说了算
- ·首例商家侵权播放背景音乐诉讼案宣判 赔偿金仅
- ·开发商擅自铲除农作物赔偿9万元
- ·房价涨了合同撕了 开发商赔偿订购人预期利益
- ·开发商一房二卖 买房人双倍获赔
- ·商品房销售中的双倍赔偿-----杨某诉某房地产开发
- ·房价涨了合同撕了 开发商赔偿订购人预期利益
- ·开发商一房二卖 买房人双倍获赔
- ·开发商逾期交房 购楼者获得赔偿
- ·北京宣判一起人身损害赔偿案 游客游泳遇险 旅行
- ·首例商家侵权播放背景音乐诉讼案宣判 赔偿金仅
- ·“借鸡生蛋”很普遍 北京半数期房被开发商抵押
- ·开发商拖延办理产权证应赔偿迟延交房违约金
- ·办公用房作居住用房出售 开发商隐瞒实情赔偿
最新文章