市建委、市住宅发展局：

　　沪建房（95）第0346号文悉。经研究，现批复如下：

　　一、住宅建设配套费征收标准由每平方米建筑面积95元调整为370元。其中，市政公用基础设施部分每平方米210元，公建设施部分每平方米120元，商业网点中作为粮油、菜场、煤饼供应部分每平方米40元。

　　二、住宅建设配套费由市住宅发展局统一征收，并根据住宅配套计划安排使用。新住宅区商业网点配套面积按3．5％规划要求配置，其中2％的商业网点配套面积包括粮油、菜场、煤饼供应网点部分建成后交由财贸部门安排，按“两级政府，三级管理”的原则具体实施，不能改变原规划中商业服务性质，所需资金从收取的住宅建设配套费中支出；其余1．5％部分可进行出售或出租，实行“谁投资，谁受益”的原则，由建设单位负责实施，财贸系统要对其加强行业管理，出售或出租的房屋只能按规划的商业用途使用。

　　三、住宅建设配套费，作为住宅建设部分配套的专项资金，专款专用，接受市财政、审计和市建委的监督。

　　四、调整后的住宅建设配套费征收标准，从1995年10月1日起执行。