各区县房地局、小区办、各委员会：

　　　为加强我市物业管理委员会（以下简称管委会）印章的使用、管理工作，现将有关问题通知如下：

　　一、各区县小区办批复成立的管委会，应按照《关于刻制物业管理委员会印章有关问题的通知》（京小区办字〔1999〕第064号）文件的规定，完成管委会印章的刻制、备案工作。

　　二、管委会印章要有专人保管，保管人由管委会提名，经产权人（代表）大会决议，并按公章管理制度在章程中加以规定。

　　三、管委会印章的使用范围：

　　1．召开产权人（代表）大会的通知；

　　2．公共维修基金使用管理情况的报告；

　　3．公共服务性收费的财务审计结果的公告；

　　4．与物业管理企业签定《物业管理委托合同》；

　　5．征求全体产权人关于物业管理事项决议的公告；

　　6．向市区房地产主管部门申请政策解释、投诉；

　　7．除上述内容外使用印章的，应当由管委会会议决定，但不得超越管委会职责范围。

　　四、凡违章使用管委会印章，造成经济损失或严重不良影响，由责任人承担法律责任。

　　五、换届、改选管委会工作结束后，原任管委会印章保管人应在7天内向现管委会移交印章。拒不移交的，由区县小区办限期移交。逾期不交出的，由区县小区办核实后向全体业主公告原印章作废，并明确现管委会印章的代章办法。

　　管委会撤销或者合并的，原管委会的印章不得继续使用，应由区县小区办暂时代管，待重新选举工作结束后及时发给新的管委会。