涉及房地产纠纷的诉讼时效规定,适用民法和行政法的有关时效规定,一般有以下几种:
一、 一般时效:是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效,通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为二年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过二年,人民法院不予受理。
二、 特别时效:是指《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。
三、 最长时效:指《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民法院不予受理,换言之,即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出,超过二十年,人民法院不予保护。
综上所述,一般诉讼时效和特别诉讼时效,是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算,而最长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。如《继承法》第八条规定:继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道自己的权利被侵犯之日起计算,但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得提起诉讼。
四、 通过行政复议的行政房地产纠纷案件,其诉讼时效为十五日,自收到复议决定之日起计算,没有经过行政复议的房地产纠纷案件,时效为三个月,从知道作出具体行政复议之日起计算。
五、 对行政处罚不服的诉讼时效为三十天。如《法》第五十二条规定:对行政处罚不服的,可以在收到处罚决定三日起三十日内向人民法院提起诉讼。但是由于作出具体行政处罚的行政机关没有告知当事人的诉讼权或者起诉期限的,致当事人逾期向人民法院起诉的,可按照最高人民法院《关于贯彻执行〈行政诉讼法〉若干问题的意见》(试行)第三十五条的规定,其诉讼期限从当事人实际知道诉讼权或起诉期限时计算,时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。
- 上一篇:房产纠纷合同附件小心陷阱
- 下一篇:预防房屋交易纠纷
相关文章
- ·著作权民事纠纷的管辖和诉讼时效
- ·继承权纠纷提起诉讼的期限有多长?诉讼时效如
- ·继承权纠纷的诉讼时效
- · 最高人民法院关于超过诉讼时效期间借款人
- ·合同纠纷诉讼时效
- ·一起无单放货纠纷引起的管辖权与诉讼时效的思
- ·关于继续性合同的诉讼时效问题
- ·还款期不明的债务纠纷的诉讼时效
- ·民间借款纠纷诉讼时效的认定标准
- ·债务纠纷诉讼时效
- ·欠款纠纷诉讼时效法律问题研究
- ·从一起货款纠纷案看诉讼时效的确定
- ·买卖合同纠纷中欠条诉讼时效的证明及起算时间
- ·还款期不明的债务纠纷如何计算诉讼时效
- ·债务纠纷诉讼时效为多久?
- ·借款纠纷诉讼时效
- ·完善关于行政诉讼时效规定
- ·法律、司法解释关于行政诉讼时效制度规定的理
- ·法律、司法解释关于行政诉讼时效制度规定的理
- ·关于行政诉讼时效的规定
- · 关于房产纠纷诉讼时效
- · 预防房屋交易纠纷
- · 发展商避免房产交易纠纷方法
- · 自觉预防房产合同纠纷
- · 常见的无效房屋买卖合同
- · 单位违反规定购房,合同无效
- · 非法转让购房合同的合同无效
- · 侵犯优先购买权,合同无效
- · 产权主体有问题,合同无效
- · 房地产分离出卖,合同无效