业主们聚集在一起打出“还我房产证”标语抗议。
开发商承认不作为致东城“美地芳邻”房产证难产,信访部门称60日内作答
■名词解释
什么叫房产“确权”?
房地产开发公司竣工的商品房申请,要具备凭证、建设工程规划许可证、报建图纸一套、质量验收合格证及许可证,国土房管部门根据上述文件资料,到房产现场勘丈查验,符合权属登记条件的,准予申请登记,这一过程称为房产确权。
“无良开发商!还我房产证!”3月15日上午,在东莞东城区政府举办的“3·15消费者权益日咨询活动”现场,30名“美地芳邻”社区的业主拉着横幅,并高喊着口号。据了解,该社区所有业主入住至今已五六年,但房产证却一直没能办下来。其中一名业主去年曾状告开发商东城区房地产开发公司并胜诉,法院判开发商一个月内为其办理房产证,然而至今“难产”。
现场 楼盘外墙遍布抗议横幅
3月15日上午11时许,东城区有关部门正在东城文化广场举办“3·15消费者权益日咨询活动”。记者正在现场采访时,身后突然有众人齐声喊起了口号:“无良开发商!还我房产证!”记者转身看到,大约有30名市民情绪激愤地在高喊口号,站在前面的两个人拉着一条红底黄字的横幅,上面写着“还我房产证赔偿违约金”,其落款是“美地芳邻宣”。
据在场业主介绍,“美地芳邻”社区由东莞市太和实业有限公司以东莞市东城区房地产开发公司(以下简称“东城房地产公司”)的名义开发,于2002年底交付大部分商品房给业主使用,至今已有5年多的时间,然而社区内共有65名业主依然无法办到房产证。
随后,记者来到位于东城区东宝路的太和城市花园之东宝商住楼(即“美地芳邻”),只见在该社区的楼盘外墙上,也挂着数条巨大的横幅,上面分别写着“无良开发商还我房产证”、“苦寻六载欲哭无泪血本无归”等字样。
个案 胜诉一年房产证仍“难产”
记者采访了解到,就房产证的问题,早在2006年3月,一名2002年底入住的业主李女士就曾起诉至东莞市人民法院,法院公开开庭进行了审理。记者在其上看到,上面规定,在商品房交付使用后的200天内,开发商应将办理权属登记需由购房人提供的资料报机关备案,“但2005年我去办房产证的时候,发现开发商根本没有按约定将相关资料上交备案”。
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