避免离婚房产纠纷 结婚先分清产权
www.110.com 2010-07-07 09:35
近年来随着房地产市场的迅猛发展,夫妻离婚时的财产分割问题也起了很大的变化。按揭购房行为的普遍化、单位承租房屋的产权化、政策动拆迁的货币化都使得房产分割越来越显得复杂,于是才有各式各样的离婚在房产问题上产生各式各样的纠纷。
婚后父母赠与财产如何分割?
案情简介:2001年王某与张某结婚。2003年,王某夫妇因购置房屋缺少资金,接受了王某父母的资助款10万元。后因张某有了外遇,王某决定与他离婚。但他们就房屋的分割产生了分歧。小张认为应将房屋折价后,由两人平分;王晴认为其父母资助的10万元房款必须扣除后,再平分。
律师解读: 从王某的情况看,其父母为他俩购置房屋出资是在他俩结婚后,且当时没有明确表示这10万元购房款是赠与给王某的。因此,这10万元应视为王晴和小张的共同财产。可见,王某的观点没有依据。当然,有一个前提是例外,如果王晴能收集到李某有外遇的证据,证明他对婚姻的破裂有过错,那么,王晴作为无过错的女方,在分割夫妻共同财产时,是可以享受优待的。
法律条款:根据《婚姻法》第17、18条的规定,夫妻关系存继期间因赠与所得的财产,只要赠与合同中没有确定只归夫或妻一方所有,便应归夫妻共同所有,而夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。同时,根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释2 》第22条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”
责任编辑:黄兴婷
- 上一篇:如何避免离婚房产纠纷 婚前财产公证是良方
- 下一篇:离婚房产纠纷案例(一)
相关文章
- ·避免离婚房产纠纷探析
- ·如何避免离婚房产纠纷 婚前财产公证是良方
- ·避免离婚房产纠纷 律师提醒婚前应进行财产公证
- ·避免离婚房产纠纷 律师提醒婚前应进行财产公证
- ·花甲夫妻结婚两个月后因房产纠纷闹离婚
- ·刚结婚就离婚房产真难分 为避免损失婚前最好公
- ·离婚遭遇房产纠纷的几种情况
- ·夫妻离婚房产纠纷
- ·离婚房产纠纷案例(三)
- ·离婚房产纠纷案例(二)
- ·离婚房产纠纷案例(一)
- ·离婚引发的房产纠纷
- ·当离婚遭遇房产纠纷
- ·夫妻离婚房产纠纷
- ·避免房产纠纷 卖房时须考虑遗产分配的问题
- ·离婚房产纠纷案例(一)
- ·离婚房产纠纷案例(二)
- ·离婚房产纠纷
- ·离婚后分割所得的房产如何办产权变更手续
- ·在离婚纠纷案件中存在的房产争议及其处理
最新文章
- · 离婚房产分割
- · 离婚房产起纠纷父母状告儿子
- · 离婚房产全归女方
- · 同居期间的财产怎样分割
- · 夫妻离婚房产纠纷
- · 离婚遭遇房产纠纷的几种情况
- · 离婚房产纠纷案例(三)
- · 离婚中房屋分割纠纷问题探讨
- · 离婚后房屋收益起纠纷 依物权双
- · 亡夫与前妻离婚协议引发一场房产
推荐文章