只为一台小小空调，双方起了纷争，经过司法所工作人员的细致调解，终于化解了双方矛盾。这就是近日发生在合肥市荷叶地街道的一幕。 据悉，项某在中铁四局建筑处小区内有一套80平方米的住房，项某和承租人潘某于2007年5月21日签订，租期为两年。双方约定：先由项某购买一台空调供潘某使用，合同到期后，空调归房主项某；如合同期未满，潘某提前解约则空调购买费用由潘某支付，支付后空调归潘某。现在，潘某欲将房屋让其表哥一家居住，项某不同意，要求其退房，并支付当初空调购买费用，双方引起争议。“司法所工作人员了解情况后，经过一番细致耐心的劝导，双方终于达成调解协议。双方自愿解除合同，潘某一次性付清房租并额外支付项某200元，作为租房期间空调使用费，空调归项某所有。