房产出租登记程序

　　房产出租登记条件

　　(一)凡单位自有非住宅房屋或私有的，租赁双方必须到市房地产管理局办理租赁登记鉴证手续，领取《房屋租赁证》。

　　(二)办理租赁登记鉴证应交验下列证件：

　　1.租赁双方协商议定的房屋租赁协议。

　　2.出租方持《房屋所有权证》、《》。

　　3.承租方持注明用途情况的证明及身份证明;承租方系外省市的，应持当地政府或有关部门出具的证明及身份证明。

　　房产出租登记办事程序

　　(一)申请登记。租赁双方到市房地产管理局申请登记，填写《房屋租赁登记表》及市房管局统一印制的《》。

　　(二)验证调查。审核《房屋所有权证》、《土地使用证》、用途证明及身份证明并对出租的房屋进行现场调查。

　　(三)审批发证。审查租赁双方签定的《房屋租赁合同》、租金、租期、权利、义务等内容无误后准予租赁合同鉴证，颁发《房屋租赁证》。

　　任何单位或个人需要在本市行政区域内国有土地上，因城市建设需要拆除房屋及附属物，并对被拆迁人进行补偿、安置的，必须申办许可证。否则，不准拆迁。