假业主签约房子被收回
www.110.com 2010-07-07 00:35
小刘最近通过中介找房,看中800元/月的一间房,中介立即约业主签订了合同,签约期间小张发现签约人不是业主,但签约人声称是业主亲戚,中介也没有追问,便很快促成了合同的签订。小刘便将房款付给签约人,但没住到半个月,真正的业主从外地回来,要求收回房屋,小刘所交的房款也打了水漂。
专家支招:租房签约时,只有持该房房产证的人才有与租客签约的权力,如非业主本人签约,他人需提供委托书。对于部分让配偶代签的业主,除委托书外,最好要对方出示结婚证等证件。另外,专家还特别提醒购房者,对于多人拥有产权的房子,签约时需所有产权人都到场,不能到场的也需提供委托书,以防日后产生纠纷。
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