涉外房地产关系
www.110.com 2010-07-07 00:45
涉外房地产关系
是指具有涉外因素的房地产关系、从理论上说,涉外房地产有广义与狭义之分。广义的理解,是指涉外律关系主体、客体、内容三要素中,有与国外或境外相联系的某一具体因素。狭义的理解,是指房地产法律关系的客体——房屋、.土地位于我国境内,主体具有涉外因素。例如外国企业其他经济组织和个人在我国取得城镇国有,权,依法与我国政府部门签订土地使用合同后,成为土地使用权出让法律关系的主体一方,从而使该房地产具有涉外因素,构成涉外房地产问题。
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