物业管理常识
www.110.com 2010-07-07 10:10
问一:用房的配置有哪些规定?
答:(1)建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积千分之四配置,但最少不低于五十平方米;(2)建筑面积超过十万平方米的,超过部分按照千分之二配置;(3)建设单位提供的物业管理用房应当为地面以上能够独立使用的房屋,并具备水、电等基本使用功能;(4)物业管理用房归全体业主所有。
问二:业主作为房屋的所有权人,在物业管理活动中享有哪些权利?
答:(1)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;(2)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(3)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;(4)参加业主大会会议,行使投票权;(5)选举委员,并享有被选举权;(6)监督业主委员会的工作;(7)监督物业管理企业履行物业服务合同;(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;(10)法律、法规规定的其他权利。
问三:业主在物业管理活动中,应履行哪些义务?
答:(1)遵守业主公约、业主大会议事规则;(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(4)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(5)按时交纳物业服务费用;(6)法律、法规规定的其他义务
- 上一篇:购房时应注意哪些物业问题
- 下一篇:购二手房物业交割要做清
相关文章
- ·最新《物业管理条例》
- ·厦门市人大审议物业管理若干规定
- ·北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件
- ·李轩、王亚芳诉铁达房产物业管理公司房屋租赁
- ·物业管理服务合同书样本
- ·合作经营物业管理有限公司合同争议仲裁案
- ·吴思纯与林炳辉、上海同悦物业管理有限公司返
- ·上海陆家嘴物业管理与上海中建房地产不正当竞
- ·广州市老城区物业管理对策研究
- ·论物业管理的法律特征和完善
- ·物业管理交接纠纷的法律分析
- ·浅谈物业管理纠纷的若干法律问题
- ·常见物业管理纠纷案件的审理
- ·物业管理纠纷案件法律问题之实务探微
- ·论物业管理合同中的责任追究
- ·物业管理企业的危机和出路
- ·物业管理合同是服务合同不是委托合同
- ·辽宁大连盛宝大厦物业管理有限公司与中国工商
- ·辽宁大连盛宝大厦物业管理有限公司与中国工商
- ·对北京市大成物业管理公司与长安新城业主因封
最新文章
推荐文章