(一)中立原则。银行将作为独立的第三方接受再交易住房交易双方的共同委监，对交易双方的利益保持中立，不参与交易双方的协商定价及其他权利处分过程，不向交易双方提供有关交易的评价和建议。

　　(二)严格相符原则。住房再交易双方授权银行按照交易资金监管协议付款时，授权必须严格符合交易资金监管协议的要求，银行才予执行;否则，银行有权拒绝执行没有严格符合交易资金监管协议要求的授权。