1．签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。
2．本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
3．对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

甲方（中介公司）：???????????????????
联系电话：????????????，
联系地址：??????????????? ????，

乙方（出租方）：??????????，? （委托人：?????? ）
身份证号：??????????????，
联系电话：??????? ???，
联系地址：????????????? ????????。

经甲方介绍，乙方【独家】【非独家】委托甲方协助出租位于??????的房地产。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。
第一条?乙方确认出租房地产的基本情况
1.房地产的权属证明为???????????????；
2.房地产的使用性质为?????；建筑时间?????? （以
???????为准）；
1．房地产【建筑面积】【套内面积】：????? 平方米；
2．该房地产租金??????? ，押金????? ；
3．租赁期限：?? 个月，从????年??月? 日起至??? 年??月
? 日；
4．乙方同意付款方式：?????????????。
5．交楼状况：【吉屋】【未交吉，本人于????????前可交吉】；
6．税费缴交方式【各付各税】【税费全部由出租方支付】【税费全部由承租方支付】；
9. 该房地产是否存在共有、抵押、查封等权利受限制的情况：?????????????；
10．该房地产附带的家俱、设备见附件；
11.其它?????????????????????????
第二条?甲方义务
1．甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并应察看该房地产。
2．甲方应为乙方提供房地产出租方面的咨询。
3．甲方不得故意隐瞒与订立房地产有关的事实或者提供虚假情况。
4．非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。
5．其他?????????????????????????
第三条?乙方义务
1.乙方对该房地产享有出租权；
2.乙方保证所提供的该房地产资料的真实性；
1．甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。
2．甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。
5．其它??????????????????????????
第四条 租房
甲方如于? 年?月?日前取得承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向买方收取租房定金?? 元。甲方应在??? 天内将租房定金转交乙方。
承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与承租方签订租赁合同。
第五条?费用给付
甲方在取得承租方同意以第一条约定的条件承租房地产文件后? 天内促成乙方与买方签订租赁合同的，乙方应在?????向甲方支付中介服务费?????? 元正（￥????）。
甲方促成乙方与承租方签订租赁合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【租赁登记】【入住手续并结清有关费用】【其他??????】手续。
承租方违约致使租赁合同无法签订，乙方有权不返还所收取的定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付?????? 元作为劳务费用。
其它???????????????????????????????
第六条?合同的解除和变更
乙方取消委托或变更出租条件，应及时书面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更出租条件前，甲方已取得承租方同意以第一条约定的条件承租该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付劳务费????元。（该费用不得超过中介服务费）。
第七条?法律责任
1．乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付，违约金的标准为???????? 。?
2．甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。
3．因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与承租方签订租赁合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为????????? 。
4．乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为????????????。
5.其它????????????????????????????????????
第八条?文件送达
双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。
第九条?纠纷解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第? 种方式解决：
1.向广州仲裁委员会申请仲裁；
2.依法向人民法院起诉。
第十条?本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。
第十一条?本合同连同附件共? 页，一式?份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方? 份，乙方? 份。
?? 第十二条：其他约定：
甲方（签章）：??????????????乙方（签章）：

经纪人：?????（经纪证号：????）????????????

签约时间：????????????????签约时间：