铁西区共同街道读者吕强问：我要买一位70多岁老人的房子。老人身体健康，但是他有儿有女，我怕日后起纠纷。和老人签购房协议时需要注意什么?

　　■帮你问：本报专家、辽宁弘扬律师事务所律师马文辉介绍，如果房屋所有权，也就是房证上是老人的名字，并且老人的神智清楚，两人所签的合同即为有效。如果吕先生怕日后有争议，建议吕先生到公证处公证，或者在签订合同时找两位见证人现场见证，或者录音录像来作为日后证据。