承租人不愿加租金 出租人能否解除租房合同?
www.110.com 2010-07-07 12:55
郭先生致电《说法热线》询问:“想对出租的房屋增加租金,但承租人不同意,请问我能否主张解除原租房合同?是否会承担违约责任?”
金聚律师事务所邵永成律师解答: “在房屋出租合同有效期限内,若出租人想增加租金,必须要征得承租人的同意。在此基础上,应本着双方自愿协商的原则,并可根据,比较行业惯例或平均的市场价格来合理确定增加租金数额。若承租人不同意,出租人不得擅自解除合同,否则将会构成单方违约,需承担违约责任。届时承租人还可依法提起诉讼,要求出租人继续履行原合同,同时要求其赔偿等。”
相关文章
- ·承租人不愿加租金 出租人能否解除租房合同?
- ·承租人没有按照合同约定支付租金,出租人怎么
- ·承租人没有按照合同约定支付租金,出租人怎么
- ·承租人没有按照合同约定支付租金,出租人怎么
- ·在约定租赁期间出租人解除合同后,承租人是否
- ·融资租赁合同出租人能否变更与承租人有关的买
- ·在约定租赁期间出租人解除合同后,承租人是否
- ·融资租赁合同出租人能否变更与承租人有关的买
- ·承租人在合同中止时有权要求出租人接受租赁物
- ·租房用于赌博 出租人可解除合同
- ·出租人没有在合同约定的港口或者地点向承租人
- ·承租人未向出租人支付租金,出租人怎么办?
- ·出租人没有在合同约定的港口或者地点向承租人
- ·承租人未向出租人支付租金,出租人怎么办?
- ·融资租赁合同因出租人的过错致使承租人对出卖
- ·融资租赁合同因出租人的过错致使承租人对出卖
- ·不定期租赁合同出租人可随时解除吗
- ·不履行合同并擅自转租 出租人有权解除合同
- ·承租人擅自修建违章建筑被行政机关拆除出租人
- ·不履行合同并擅自转租,出租人是否有权解除合
最新文章