遭遇一房多卖合同  无奈维权

       百万别墅被卖3次，3个“房主”都没拿到房产证。4月28日上午，肖洪辉在记者陪同下来到长沙市房产局，综合执法大队的工作人员指出，肖洪辉的合同具有法律效应，可按照程序到法院起诉。

　　4月28日10时，长沙市房产局大厅内，肖洪辉伸长脖子在苦苦等待司法查询结果。直到工作人员告诉他“御景龙城B区1-A单元603房没有任何登记”，才让肖洪辉长舒了一口气。“这起码能证明房子的主人还不是别人。”

　　随后，在记者陪同下，肖洪辉将情况反映到长沙市房产综合执法大队。“如果房屋没有任何登记，又有几名市民同开发商签署了商品房并付了钱，这就涉及到一房多卖。”综合科有关负责人在看完肖洪辉的材料后表示，“他合同基本上没有问题，上面写得很清楚，若发生纠纷直接按照程序到法院起诉。”

　　可要求开发商赔偿损失

　　律师说法

　　金州律师事务所律师王小明表示，开发商若故意隐瞒一房多卖，依照相关法律规定，买房者可以请求合同无效，并要求开发商承担返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。